Once inmobiliarias de Gijón y Villaviciosa se
asocian en una iniciativa pionera en el sector.
<!--[if !supportLists]-->-
<!--[endif]-->Nace
la nueva asociación inmobiliaria de Asturias.
<!--[if !supportLists]-->-
<!--[endif]-->El
primer acto de la asociación será el próximo jueves día 21 de Junio en Gijón al
que acudirán importantes representantes del sector.
Asturias, 18 de junio de 2012. Esta mañana se ha presentado de forma
oficial ASOCIAS, la nueva asociación
inmobiliaria de Asturias, constituída por 11 inmobiliarias de Gijón y
Villaviciosa. El objetivo es la colaboración entre los asociados,
compartiendo los encargos de venta en exclusiva de las propiedades que las
inmobiliarias hayan captado y de ese modo gestionar los inmuebles de manera
conjunta, bajo un mismo código ético y con unos mismos procedimientos de
trabajo adecuados a las condiciones que regula el ejercicio de intermediación
inmobiliaria.
ASOCIAS es la respuesta
que este grupo de inmobiliarios asturianos proponen, para intentar dinamizar el
sector.
César Nozal,
como coordinador de ASOCIAS y Andres Domingo como presidente, se encargaron de
explicar que este proceso de integración inmobiliaria ha sido lento ya que
supone un cambio en la concepción del modelo de negocio, ya que las distintas
inmobiliarias pasan de tener una concepción entre sí de rivales a colaboradores,
sin para ello perder la marca propia de cada inmobiliaria.
La confianza es
la piedra angular de esta nueva forma de trabajar, ya que através de un sistema
informatico común, en tiempo real, sus asociados comparten toda la información
de los encargos de venta de los inmuebles que en exclusiva las inmobiliarias
poseen. De esta manera, cuando el
propietario de un inmueble encargue en exclusiva a una inmobiliaria
perteneciente a la asociación la gestión de la venta de su inmueble, estará
encargando simultáneamente dicha
venta a todas las inmobiliarias que pertenezcan a la asociación. Todas ellas
podrán hacer difusión de ese inmueble puesto que está captado mediante la
fórmula de exclusiva compartida.
Además, con una visita a una sola inmobiliaria que pertenezca
a ASOCIAS se multiplicarán considerablemente las oportunidades de encontrar el
inmueble que satisfaga las necesidades del comprador, ya que las exclusivas
compartidas mantienen los mismos precios, independientemente de la inmobiliaria
con la que se trabaje. Esto supone una mayor transparencia del mercado
inmobiliario que favorece siempre al consumidor.
El objetivo de ASOCIAS es poco a poco, ir integrando
inmobiliarias dispuestas a asumir este cambio en la forma de trabajar hasta
alcanzar el 80% de la cuota de mercado en Asturias.
ASOCIAS ha establecido lazos de colaboración con otras
asociaciones inmobiliarias que son ejemplos de éxito en España como AFILIA
(Cantabria), AINA (Navarra) y más recientemente ASIBI (Bilbao) y AUNA (Ponferrada).
Todos comparten que conocer los precios de la oferta en la zona es
fácil, pero lo realmente dificil es poder llegar a conocer los precios finales
de venta, así como el plazo medio de venta, y lo que se vende por tipología de
viviendas y zonas, fruto de poner en común el histórico de ventas de todas las
agencias de cada zona, obteniendo finalmente una información que no tiene el
particular, ni la entidad financiera, ni el promotor o el agente inmobiliario
que no trabaja en una red de colaboración.
Además, el primer acto de la asociación será
una jornada inmobiliaria, al que acudirán importantes representantes del
sector:
IDEAS Y
SOLUCIONES PARA REACTIVAR EL SECTOR INMOBILIARIO EN ASTURIAS
La
jornada se celebrará el jueves 21 de Junio a partir de las 16.30 horas en el
CENTRO CULTURA ANTIGUO INSTITUTO (Calle Jovellanos, 21 -
Gijón), con la siguiente programación:
16:30 horas. Inauguración de la
jornada
Participan: D. ANDRES
DOMINGO, Presidente de Asocias y CESAR NOZAL, coordinador de Asocias.
16:45 horas Ejemplos de sinergias en
planes de dinamización local de alquiler
Participan: D.FERMIN
BRAVO LASTRA (director Fundación San Martín) y JULIO CESAR BERNARDO (Grupo
Atrio)
17:00 horas. Políticas municipales a
desarrollar por el Ayuntamiento de Gijón
Participa: FERNANDO
COUTO (Concejal de Desarrollo Económico y Empleo – Ayuntamiento de Gijón)
17:15 horas. Propuestas desde el sector de
intermediación inmobiliaria y casos de éxito de asociacionismo inmobiliario en
otras comunidades
Participan: FERNANDO
GARCIA ERVITI (arquitecto y miembro del Council Residential Specialist de
EE.UU) y IGANACIO LOPEZ-REBOLLAR
(Presidente Afilia - asociación
inmobiliaria de Cantabria)
18:00 horas. Propuestas desde el sector
Notarial
Participan: MIGUEL
ANGEL BAÑEGIL y CARLOS CORTIÑAS (notarios
de Gijón)
18:30 horas Propuestas desde el sector
Fiscal
Participa: CARLOS
CAÑAS MIRALLES – Abogado asesor fiscal,
del despacho Ramón Hermosilla y Gutiérrez de la Roza, SLP (RHGR -
ONTIER).
18:45 horas Propuestas desde los distintas
grupos municipales
Participa: PABLO
FERNANDEZ – arquitecto y concejal del Partido Popular de Gijón
Participa: BEGOÑA
FERNANDEZ - concejala del PSOE de Gijón
19:10 horas. Cierre de las jornadas
inmobiliarias
Participa: CARMEN
MORIYON – Alcaldesa de Gijón
Se ruega confirmen asistencia al acto antes del
miércoles 20 de Junio en el teléfono 615.45.29.88 o en el correo:
cesarnozal@hotmail.com
No hay comentarios:
Publicar un comentario