tag:blogger.com,1999:blog-90312076685886317132024-03-12T22:13:17.206-07:00asociación inmobiliaria de Asturiasasociación de inmobiliarias de Asturias que comparten encargos de venta en exclusivaCesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.comBlogger77125tag:blogger.com,1999:blog-9031207668588631713.post-43723194226487184832017-06-06T00:45:00.001-07:002017-06-06T00:47:03.076-07:00<div class="row margen-superior-40" style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: raleway, sans-serif; margin-left: -15px; margin-right: -15px; margin-top: 40px;">
<div class="col-md-10 contenido col-md-offset-1 col-xs-10 col-xs-offset-1" style="box-sizing: border-box; float: left; margin-left: 100px; min-height: 1px; padding: 0px 15px; position: relative; width: 1000px;">
<div class="separator" style="clear: both; font-size: 25px; text-align: center;">
<a href="https://4.bp.blogspot.com/-gm5rir3SHiI/WTZdLu0dk2I/AAAAAAAAN84/yiAEdKdcMp4HOQoynfCiVne7klqBhQVNQCLcB/s1600/banner_asocias.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="462" data-original-width="1354" height="135" src="https://4.bp.blogspot.com/-gm5rir3SHiI/WTZdLu0dk2I/AAAAAAAAN84/yiAEdKdcMp4HOQoynfCiVne7klqBhQVNQCLcB/s400/banner_asocias.jpg" width="400" /></a></div>
<div style="box-sizing: border-box; font-size: 25px; margin-bottom: 20px;">
<br /></div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 20px;">
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
ASOCIAS, Asociación Inmobiliaria de Asturias, celebra su 5º Aniversario.</div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 20px;">
Durante el evento, se ofrecerán las siguientes ponencias:</div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 20px;">
<span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">La comunicadora SONIA EL HAKIM</span><br />
<em style="box-sizing: border-box;">"Claves de la Comunicación No Verbal en la Negociación Inmobiliaria".</em></div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 20px;">
<span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">El abogado JOSÉ JUAN MUÑOZ</span><br />
<em style="box-sizing: border-box;">"Relación legal entre la inmobiliaria y el consumidor de servicios inmobiliarios".</em></div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 20px;">
<span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">Junta Directiva de ASOCIAS</span><br />
<em style="box-sizing: border-box;">"Evolución del sector inmobiliario en Asturias".</em></div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 20px;">
<span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">El delegado del Colegio de Notarios<br style="box-sizing: border-box;" />en el distrito de Gijón, JOSÉ RICARDO SERRANO</span><br />
<em style="box-sizing: border-box;">"El arbitraje notarial a la hora de resolver conflictos en el tráfico inmobiliario".</em></div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 20px;">
Se entregarán los primeros Premios Asocias<br />
reconociendo el buen servicio y la disponibilidad<br />
a la hora de atender al público en los distritos de Gijón y Oviedo:</div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 20px;">
· Notario del año 2017<br />
· Oficial de notaría del año 2017.<br />
· Gestor hipotecario del año 2017.</div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 20px;">
Tras la entrega de premios, se ofrecerá un vino español.</div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 20px;">
La celebración tendrá lugar en el <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">Restaurante Las Delicias</span>,<br />
(Camino Dalias 80, Somió - Gijón).</div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 20px;">
el jueves <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">8 de junio</span> a las <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">19:00 h.</span></div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 20px;">
<span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><br /></span></div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 20px;">
<span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><a href="http://asocias.net/evento/" style="font-weight: normal;" target="_blank">http://asocias.net/evento/</a></span></div>
</div>
</div>
<div class="row margen-superior-60" style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: Raleway, sans-serif; font-size: 14px; margin-left: -15px; margin-right: -15px; margin-top: 60px;">
<div class="col-md-10 col-md-offset-1 contenido col-xs-10 col-xs-offset-1" style="box-sizing: border-box; float: left; font-size: 25px; margin-left: 100px; min-height: 1px; padding: 0px 15px; position: relative; width: 1000px;">
<form method="post" style="box-sizing: border-box;">
<div class="row" style="box-sizing: border-box; margin-left: -15px; margin-right: -15px;">
<div class="col-md-6" style="box-sizing: border-box; float: left; min-height: 1px; padding-left: 15px; padding-right: 15px; position: relative; width: 500px;">
</div>
</div>
</form>
</div>
</div>
Cesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-9031207668588631713.post-54305861801618122552016-01-03T16:18:00.000-08:002016-01-03T18:10:39.392-08:00ANALISIS DE LAS VENTAS DE ASOCIAS AÑO 2015<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<a href="http://issuu.com/cesarnozal/docs/estadisticas_de_asocias_2015" target="_blank"><b><span style="font-family: "Century Gothic","sans-serif"; font-size: large; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;">ESTADÍSTICAS </span></b><b><span style="font-family: "Century Gothic","sans-serif"; font-size: large; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;">DE LA VENTA </span></b><b><span style="font-family: "Century Gothic","sans-serif"; font-size: large; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;">DE VIVIENDAS </span></b><b><span style="color: #002060; font-family: "Century Gothic","sans-serif"; font-size: 48.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"><span style="font-size: x-large;">EN EL AÑO 2015</span></span></b></a></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-x2oHQOaWUjc/Vom2_IPc50I/AAAAAAAAM6Q/EgXnkXOVXRE/s1600/ASOCIAS.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="123" src="http://3.bp.blogspot.com/-x2oHQOaWUjc/Vom2_IPc50I/AAAAAAAAM6Q/EgXnkXOVXRE/s320/ASOCIAS.jpg" width="320" /></a></div>
<b><span style="color: #002060; font-family: "Century Gothic","sans-serif"; font-size: 48.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"><br /></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<v:shapetype coordsize="21600,21600" filled="f" id="_x0000_t75" o:preferrelative="t" o:spt="75" path="m@4@5l@4@11@9@11@9@5xe" stroked="f">
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</v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:formulas>
<v:path gradientshapeok="t" o:connecttype="rect" o:extrusionok="f">
<o:lock aspectratio="t" v:ext="edit">
</o:lock></v:path></v:stroke></v:shapetype><v:shape alt="Descripción: http://4.bp.blogspot.com/-XO77XsGSWjU/UKn_Jv06iDI/AAAAAAAADOw/jtXXg8VockQ/s1600/asocias-logo.jpg" id="_x0000_i1037" style="height: 201pt; mso-wrap-style: square; visibility: visible; width: 523.5pt;" type="#_x0000_t75">
<v:imagedata o:title="asocias-logo" src="file:///C:\Users\CSAR~1\AppData\Local\Temp\msohtmlclip1\01\clip_image001.jpg">
</v:imagedata></v:shape><span style="font-size: 48.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">La
Asociación inmobiliaria de Asturias aglutina a inmobiliarias de Gijón, Oviedo y
Villaviciosa, y año tras año desde su fundación en el año 2012, recaba datos de
las ventas de inmuebles realizadas por sus asociados.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">En
esta ocasión analizaremos las ventas de viviendas en Gijón durante el año 2015,
para responder a las dudas que tienen los clientes habitualmente.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">1.- ¿QUE
TIPO DE VIVIENDA ES LA QUE MÁS SE VENDE?<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">La
vivienda que más se vende es la vivienda de <b><span style="background: yellow; mso-highlight: yellow;">3 habitaciones</span></b>.¿La
razón? que hace años el precio de la vivienda de 3 habitaciones era inaccesible
para muchos bolsillos y ahora está al alcance de aquellos que antes no se lo
podían permitir, de ahí su incremento.<o:p></o:p></span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-BQ9sncvee18/Vom5WSamK8I/AAAAAAAAM6w/w0yJTewbWNU/s1600/TIPOLOGIAS.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="324" src="http://2.bp.blogspot.com/-BQ9sncvee18/Vom5WSamK8I/AAAAAAAAM6w/w0yJTewbWNU/s640/TIPOLOGIAS.png" width="640" /></a></div>
</div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-no-proof: yes;"><v:shape id="_x0000_i1036" style="height: 321.75pt; mso-wrap-style: square; visibility: visible; width: 522.75pt;" type="#_x0000_t75">
<v:imagedata cropbottom="11082f" cropleft="1636f" cropright="22707f" croptop="16050f" o:title="" src="file:///C:\Users\CSAR~1\AppData\Local\Temp\msohtmlclip1\01\clip_image002.png">
</v:imagedata></v:shape></span><span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-no-proof: yes;"><v:shape id="_x0000_i1035" style="height: 221.25pt; mso-wrap-style: square; visibility: visible; width: 509.25pt;" type="#_x0000_t75">
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</v:imagedata></v:shape></span><span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-nZzIdqfScFI/Vom5WZcok0I/AAAAAAAAM68/K7JAR3SUJIo/s1600/TIPOLOGIAS%2BOVIEDO.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="350" src="http://3.bp.blogspot.com/-nZzIdqfScFI/Vom5WZcok0I/AAAAAAAAM68/K7JAR3SUJIo/s640/TIPOLOGIAS%2BOVIEDO.png" width="640" /></a></div>
<b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;"><br /></span></b>
<b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;"><br /></span></b>
<b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;"><br /></span></b>
<b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;"><br /></span></b>
<b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">Respecto a las superficies <u>útiles</u> medias más
vendidas en Gijón <o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">1 dormitorio: 44 m2<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">2 dormitorios: 65 m2<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">3 dormitorios: 83 m2<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">4 dormitorios: 134 m2<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">Respecto a las superficies <u>útiles</u> medias más
vendidas en Oviedo <o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">1 dormitorio: 43 m2<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">2 dormitorios: 60 m2<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">3 dormitorios: 75 m2<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">4 dormitorios: 120 m2<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
<br />
<br />
<br />
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">2.- ¿CUANTO TIEMPO SE TARDA EN VENDER UNA VIVIENDA EN
GIJÓN ?<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">Muchos factores intervienen en el plazo de
comercialización de una propiedad, pero podemos señalar algunos:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">Ubicación del inmueble, estado de conservación, precio
...pero una correcta comercialización es fundamental y para ASOCIAS es
prioritario reducir el periodo medio de venta de una propiedad a la venta en
Asturias. ¿Por qué?<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">Porque en un escenario bajista como en el que estamos,
vender más rápido es ganar. La receta para poder vender más rápido sin duda es
la colaboración inmobiliaria, de tal manera que cuando el propietario decide
dejar en manos de un profesional la
comercialización de su propiedad, y elije a su agente de inmobiliario,
este lo que hace es intentar dar la máxima difusión al encargo de venta que le
han conferido, entre un grupo de inmobiliarias que están dispuestas a colaborar
en su comercialización, aumentando las posibilidades de venta de ese inmueble,
y reduciendo sustancialmente el plazo medio de venta del mismo.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">Lo que hemos podido comprobar es que el plazo medio para
vender una propiedad con una correcta comercialización, mediante el método
ASOCIAS, <b><span style="background: yellow; mso-highlight: yellow;">es de 159 días</span></b>, plazo que aumenta respecto al 2014
pasado que rondaba los 137 días y 138
días respecto al 2013 <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">Digamos que lo que no se vende en 5 meses, es porque algo
falla, y posiblemente sea un precio de comercialización incorrecto.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">.<o:p></o:p></span></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">3.- ¿CUAL
ES EL PRECIO MEDIO DE COMPRAVENTA DE UNA VIVIENDA EN GIJÓN Y CUAL HA SIDO SU EVOLUCIÓN?<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">Durante los últimos años ha ido bajando el precio medio
de compraventa de una vivienda en la
ciudad. Si atendemos exclusivamente al precio de las operaciones realizadas y lo
dividimos entre el numero de ellas obtenemos el precio medio de compraventa que
actualmente se encuentra en 128.000 Euros. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-DwZSk18DQiE/Vom5Wf_KRSI/AAAAAAAAM7I/r313vC6J7rc/s1600/PRESUPUESTO.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="568" src="http://2.bp.blogspot.com/-DwZSk18DQiE/Vom5Wf_KRSI/AAAAAAAAM7I/r313vC6J7rc/s640/PRESUPUESTO.jpg" width="640" /></a></div>
<br />
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<v:shape id="Imagen_x0020_19" o:spid="_x0000_i1034" style="height: 435.75pt; mso-wrap-style: square; visibility: visible; width: 495.75pt;" type="#_x0000_t75">
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</v:imagedata></v:shape><o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">4.- ¿QUE ZONAS DE GIJÓN SON LAS MAS
CARAS Y LAS MAS BARATAS?<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">Las
zonas más cotizadas de la ciudad son las que tiene vistas frontales a la playa,
o al Muelle, así como la zona del Parque Isabel La Católica, y el Bibio, frente
a las zonas que están sufriendo más la crisis que son Natahoyo, La Calzada y
Pumarín.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">A continuación
presentamos las distintas zonas de Gijón de las que tenemos testigos de ventas
suficientes para presentar estadísticas. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">En
estas estadísticas se refleja el precio medio, atendiendo a las ventas
realizadas en lo que va de año en cada zona de la ciudad. Estos datos son
precios medios, sin que se deban utilizar como coeficiente multiplicador para
valorar los pisos de la zona, ya que no se hace distinción a detalles como la
antigüedad del inmueble, el estado de conservación, etc...<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">Analizando
con más detalle el precio de las zonas podemos decir que las viviendas del
centro suelen ser viviendas a reformar en su mayoría , y que en muy pocos casos
disponen de garaje.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">Caso
contrario a zonas como Viesques o Montevil, que su estado de conservación suele
ser relativamente bueno y en la mayoría de los casos se incorpora en el precio
plaza de garaje y trastero. En la zona del Bibio incluye la mayoría de los
casos la plaza de garaje.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<span style="background: yellow; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-highlight: yellow;">Las
subidas puntuales registradas en
determinadas zonas en comparación con el
año pasado se deben a que los testigos de ventas realizadas en esas zonas
corresponden a inmuebles en mejor estado o con mejores elementos comunes que
los del año pasado.</span><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;"> Siendo una tendencia general de
estabilización de precios.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-no-proof: yes;"><v:shape id="Imagen_x0020_13" o:spid="_x0000_i1033" style="height: 276pt; mso-wrap-style: square; visibility: visible; width: 531.75pt;" type="#_x0000_t75">
<v:imagedata cropbottom="8025f" cropleft="15788f" cropright="5331f" croptop="16432f" o:title="" src="file:///C:\Users\CSAR~1\AppData\Local\Temp\msohtmlclip1\01\clip_image005.png">
</v:imagedata></v:shape></span><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;">Acompañamos los precios
medios de las ventas del 2014, 2013 y 2012 para ver la evolución del precio.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-qYHDIIdsm0o/Vom5W-5ujwI/AAAAAAAAM7E/EmKWvu9OsSM/s1600/ZONAS.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="326" src="http://1.bp.blogspot.com/-qYHDIIdsm0o/Vom5W-5ujwI/AAAAAAAAM7E/EmKWvu9OsSM/s640/ZONAS.jpg" width="640" /></a></div>
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-no-proof: yes;"><v:shape id="Gráfico_x0020_4" o:gfxdata="UEsDBBQABgAIAAAAIQDC7q8uFgEAAKECAAATAAAAW0NvbnRlbnRfVHlwZXNdLnhtbKySy07DMBBF
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<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
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" o:spid="_x0000_i1031" style="height: 272.25pt; visibility: visible; width: 520.5pt;" type="#_x0000_t75">
<v:imagedata o:title="" src="file:///C:\Users\CSAR~1\AppData\Local\Temp\msohtmlclip1\01\clip_image007.png">
<o:lock aspectratio="f" v:ext="edit">
</o:lock></v:imagedata></v:shape></span><span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;">5.- ¿CUANTO HA CAIDO EL PRECIO MEDIO DE LA VIVIENDA EN LA
CIUDAD EN EL ULTIMO AÑO?<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;">El precio medio de las viviendas vendidas en el año 2015
respecto al año anterior en la ciudad de Gijón <span style="background: yellow; mso-highlight: yellow;">ha caído un 1,4%.</span> Mucho se habla de la caída de
precios , pero la variable que realmente nos indica la variación real que se
produce no es el precio de oferta sino el de cierre, en el que realmente se
venden las propiedades y precisamente ese dato es el que hace público ASOCIAS,
datos reales de operaciones de compraventa de inmuebles en Gijón, a diferencia
de los precios medios que pueden ofrecer los portales de internet, que son
precios de oferta y que más adelante analizaremos.<o:p></o:p></span></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-no-proof: yes;"><v:shape id="Imagen_x0020_16" o:spid="_x0000_i1029" style="height: 328.5pt; mso-wrap-style: square; visibility: visible; width: 380.25pt;" type="#_x0000_t75">
<v:imagedata cropbottom="8216f" cropleft="19443f" cropright="21420f" croptop="19230f" o:title="" src="file:///C:\Users\CSAR~1\AppData\Local\Temp\msohtmlclip1\01\clip_image009.png">
</v:imagedata></v:shape></span><span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-poKEAVFumos/Vom5WPN_API/AAAAAAAAM60/du2eTj9dxBA/s1600/PREIO%2BMEDIO.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="554" src="http://3.bp.blogspot.com/-poKEAVFumos/Vom5WPN_API/AAAAAAAAM60/du2eTj9dxBA/s640/PREIO%2BMEDIO.jpg" width="640" /></a></div>
<span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><br /></span>
<span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><br /></span>
<span style="font-family: Arial, sans-serif;">Euros / m2 </span><b style="font-family: Arial, sans-serif;">UTIL</b></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;">6.-¿HAY MUCHA INFORMACIÓN EN INTERNET PERO A QUIEN HAGO
CASO?</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">A la
hora de obtener datos del mercado inmobiliario en Gijón podemos acudir a
diferentes fuentes. En los portales inmobiliarios en internet podemos acudir a
obtener información de oferta, donde vendrán recogidos los precios de las
viviendas que están a la venta y no se venden. Es decir, recabaremos
información de precios que idealistamente le pudiera interesar pedir a los
propietarios de las casas que se anuncian. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<span style="background: white; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">En función del portal inmobiliario que tomemos como
referencia, cada uno ofrece un precio / m2 distinto. PRECIO METRO CUADRADO :<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -18.0pt; text-justify: inter-ideograph;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;">
</span></span><!--[endif]--><b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">IDEALISTA:
1.512 €/M2 (OJO METRO CUADRADO CONSTRUIDO)<o:p></o:p></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<v:shape id="Imagen_x0020_3" o:spid="_x0000_i1028" style="height: 305.25pt; mso-wrap-style: square; visibility: visible; width: 472.5pt;" type="#_x0000_t75">
<v:imagedata cropbottom="16421f" cropleft="13108f" cropright="19966f" croptop="11770f" o:title="" src="file:///C:\Users\CSAR~1\AppData\Local\Temp\msohtmlclip1\01\clip_image010.png">
</v:imagedata></v:shape><b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;"><o:p></o:p></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -18.0pt; text-justify: inter-ideograph;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;">
</span></span><!--[endif]--><b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">FOTOCASA:
1.704 €/M2<o:p></o:p></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<v:shape id="Imagen_x0020_1" o:spid="_x0000_i1027" style="height: 253.5pt; mso-wrap-style: square; visibility: visible; width: 493.5pt;" type="#_x0000_t75">
<v:imagedata cropbottom="12120f" cropleft="2673f" cropright="30922f" croptop="24218f" o:title="" src="file:///C:\Users\CSAR~1\AppData\Local\Temp\msohtmlclip1\01\clip_image011.png">
</v:imagedata></v:shape><b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;"><o:p></o:p></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -18.0pt; text-justify: inter-ideograph;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;">
</span></span><!--[endif]--><b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">PISOS.COM:
1.881 €/M2<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
<v:shape id="Imagen_x0020_7" o:spid="_x0000_i1026" style="height: 24pt; mso-wrap-style: square; visibility: visible; width: 531.75pt;" type="#_x0000_t75">
<v:imagedata cropbottom="15094f" cropleft="17074f" cropright="18297f" croptop="47767f" o:title="" src="file:///C:\Users\CSAR~1\AppData\Local\Temp\msohtmlclip1\01\clip_image012.png">
</v:imagedata></v:shape><o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<v:shape id="Imagen_x0020_4" o:spid="_x0000_i1025" style="height: 60.75pt; mso-wrap-style: square; visibility: visible; width: 523.5pt;" type="#_x0000_t75">
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</v:imagedata></v:shape><o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;">Como podemos ver en los casos de los tres mayores
portales inmobiliarios nacionales, los precios por metro cuadrado no coinciden,
pero además se suele mezclar en sus anuncios inmuebles que utilizan términos de
precios de metros cuadrados construídos , que suele ser un 15% más que la superficie
útiles, lo que aleja todavía más el
precio del metro cuadrado que ofrece ASOCIAS.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<br /></div>
<div align="center">
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" style="border-collapse: collapse; margin-left: 2.65pt; mso-padding-alt: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; mso-yfti-tbllook: 1184; width: 579px;">
<tbody>
<tr style="height: 18.75pt; mso-yfti-firstrow: yes; mso-yfti-irow: 0;">
<td colspan="2" nowrap="" style="background: #EEECE1; border: solid windowtext 1.0pt; height: 18.75pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 434.0pt;" valign="bottom" width="579"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<span style="font-size: 14pt;">DIFERENCIAS DE INFORMACIÓN OFRECIDA POR:<o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 18.75pt; mso-yfti-irow: 1;">
<td nowrap="" style="background: #BFBFBF; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 18.75pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 236.05pt;" valign="bottom" width="315"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-size: 14pt;">PORTALES INTERNET<o:p></o:p></span></b></div>
</td>
<td nowrap="" style="background: #00B050; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 18.75pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 197.95pt;" valign="bottom" width="264"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-size: 14pt;">ASOCIAS<o:p></o:p></span></b></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 18.75pt; mso-yfti-irow: 2;">
<td nowrap="" style="border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 18.75pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 236.05pt;" valign="bottom" width="315"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-size: 14pt;">M2 CONSTRUIDOS<o:p></o:p></span></div>
</td>
<td nowrap="" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 18.75pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 197.95pt;" valign="bottom" width="264"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-size: 14pt;">M2 UTILES<o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 18.75pt; mso-yfti-irow: 3;">
<td nowrap="" style="border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 18.75pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 236.05pt;" valign="bottom" width="315"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-size: 14pt;">PRECIOS DE OFERTA<o:p></o:p></span></div>
</td>
<td nowrap="" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 18.75pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 197.95pt;" valign="bottom" width="264"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-size: 14pt;">PRECIOS DE CIERRE REALES<o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 18.75pt; mso-yfti-irow: 4; mso-yfti-lastrow: yes;">
<td nowrap="" style="border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 18.75pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 236.05pt;" valign="bottom" width="315"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-size: 14pt;">ANUNCIOS DE INMUEBLES REPETIDOS<o:p></o:p></span></div>
</td>
<td nowrap="" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 18.75pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 197.95pt;" valign="bottom" width="264"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-size: 14pt;">NO HAY INMUEBLES
REPETIDOS<o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
</tbody></table>
</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<u><span style="background: white; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;">Por esta razón pensamos que es
fundamental poder contar con el criterio de un experto inmobiliario que nos
ayude a poder encontrar el precio razonable de venta de una propiedad, en base
a su experiencia sobre los inmuebles vendidos en la zona que se considere y en
base a unos criterios de valoración adecuados.</span></u><b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;"><o:p></o:p></span></b></div>
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" style="border-collapse: collapse; margin-left: 3.1pt; mso-padding-alt: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; mso-yfti-tbllook: 1184; width: 347px;">
<tbody>
<tr style="height: 15.0pt; mso-yfti-firstrow: yes; mso-yfti-irow: 0;">
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 60.0pt;" valign="bottom" width="80"></td>
<td colspan="3" nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 200.6pt;" valign="bottom" width="267"></td>
</tr>
<tr style="height: 15.0pt; mso-yfti-irow: 1;">
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 60.0pt;" valign="bottom" width="80"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.9pt;" valign="bottom" width="89"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.85pt;" valign="bottom" width="89"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.85pt;" valign="bottom" width="89"></td>
</tr>
<tr style="height: 15.0pt; mso-yfti-irow: 2;">
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 60.0pt;" valign="bottom" width="80"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.9pt;" valign="bottom" width="89"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.85pt;" valign="bottom" width="89"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.85pt;" valign="bottom" width="89"></td>
</tr>
<tr style="height: 15.0pt; mso-yfti-irow: 3; mso-yfti-lastrow: yes;">
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 60.0pt;" valign="bottom" width="80"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.9pt;" valign="bottom" width="89"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.85pt;" valign="bottom" width="89"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.85pt;" valign="bottom" width="89"></td>
</tr>
</tbody></table>
<div align="center" class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="text-align: center;">
<b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">En Gijón a 3 de Enero de 2016<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<br /></div>
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" style="border-collapse: collapse; margin-left: 183.15pt; mso-padding-alt: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; mso-yfti-tbllook: 1184; width: 353px;">
<tbody>
<tr style="height: 15.0pt; mso-yfti-firstrow: yes; mso-yfti-irow: 0;">
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 63.95pt;" valign="bottom" width="85"></td>
<td colspan="3" nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 200.6pt;" valign="bottom" width="267"></td>
</tr>
<tr style="height: 15.0pt; mso-yfti-irow: 1;">
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 63.95pt;" valign="bottom" width="85"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.9pt;" valign="bottom" width="89"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.85pt;" valign="bottom" width="89"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.85pt;" valign="bottom" width="89"></td>
</tr>
<tr style="height: 15.0pt; mso-yfti-irow: 2;">
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 63.95pt;" valign="bottom" width="85"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.9pt;" valign="bottom" width="89"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.85pt;" valign="bottom" width="89"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.85pt;" valign="bottom" width="89"></td>
</tr>
<tr style="height: 15.0pt; mso-yfti-irow: 3;">
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 63.95pt;" valign="bottom" width="85"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.9pt;" valign="bottom" width="89"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.85pt;" valign="bottom" width="89"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.85pt;" valign="bottom" width="89"></td>
</tr>
<tr style="height: 15.0pt; mso-yfti-irow: 4; mso-yfti-lastrow: yes;">
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 63.95pt;" valign="bottom" width="85"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.9pt;" valign="bottom" width="89"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.85pt;" valign="bottom" width="89"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.85pt;" valign="bottom" width="89"></td>
</tr>
</tbody></table>
<br />
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
Cesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-9031207668588631713.post-13121812196748628762015-11-05T05:44:00.003-08:002015-11-05T05:44:30.180-08:00ESTUDIO SOBRE EL COMPORTAMIENTO DE LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN GIJON<br />
César Nozal ,gerente de AGENCIA LA PLAYA que es una de las inmobiliarias de la ASOCIAS , ha preparado un interesante informe sobre el <b>comportamiento del precio de la vivienda en Gijón</b>, en relación al numero de viviendas vendidas, y al paro existente.<br />
El estudio se ha realizado desde el año 2007 hasta el 2015, por lo que se puede ver la evolución de las compraventas precio y analizar la previsión del comportamiento futuro del precio.<br />
<br />
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-wZO27O2BTNk/VjtcwVUZyDI/AAAAAAAAMqY/u8ieDvLPqaM/s1600/evolucion%2Bprecio%2Bcompraventas%2Bdesempleo.jpg" /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="text-align: start;"><a href="http://www.agencialaplaya.com/blog/analisis-del-comportamiento-de-la-vivienda-en-gijon/">http://www.agencialaplaya.com/blog/analisis-del-comportamiento-de-la-vivienda-en-gijon/</a></span></div>
<br />
<br />
<br />Cesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9031207668588631713.post-5914771710258889632015-06-27T06:16:00.003-07:002015-06-27T06:17:23.841-07:00ASOCIAS EN LA RADIOOs invitamos a escuchar nuestro espacio en la Cadena Cope los lunes y los martes entre las 12.30 y las 13.30<br />
<br />
programa 1Cesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9031207668588631713.post-89978321814510275802015-03-11T01:46:00.002-07:002015-03-11T02:08:59.132-07:00INMOBILIARIA ARXUSHoy visitamos a la inmobiliaria ARXUS en Oviedo. Situada en una de las zonas con mas solera de Oviedo, en la Plaza del Fontán, nos encontramos con esta inmobiliaria.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-b8yrPNLPU6w/VP_1Br80W8I/AAAAAAAAK1U/pbnbotrz97w/s1600/20150306_140016.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-b8yrPNLPU6w/VP_1Br80W8I/AAAAAAAAK1U/pbnbotrz97w/s1600/20150306_140016.jpg" height="360" width="640" /></a></div>
<br />
Al frente de la inmobiliaria , su gerente Jose Ramón Fuente García-Portilla, con experiencia en el sector desde el año 2002, nos presenta a su equipo, compuesto por 3 chicas:<br />
Carmen que es la directora de la oficina, y "mano derecha"de Jose Ramón ya que lleva con él desde que abrió la inmobiliaria (falta en la foto)<br />
María , que es comercial y lleva 8 años en la empresa, e Isabel que además de comercial lleva el servicio de financiación de la inmobiliaria y lleva en la empresa 7 años.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-94ppCSGBO5M/VP_0_2ZE3uI/AAAAAAAAK1I/13flU0h5ze8/s1600/20150306_140034.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-94ppCSGBO5M/VP_0_2ZE3uI/AAAAAAAAK1I/13flU0h5ze8/s1600/20150306_140034.jpg" height="180" width="320" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-cX1unUze7Yk/VP_0_p7TuWI/AAAAAAAAK1E/HpgmTTzEBck/s1600/20150306_140053.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-cX1unUze7Yk/VP_0_p7TuWI/AAAAAAAAK1E/HpgmTTzEBck/s1600/20150306_140053.jpg" height="180" width="320" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<b>¿Jose Ramón como ves la evolución del mercado?</b></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Lo veo interesante. Desde el último trimestre del 2014 hubo un cambio de tendencia que se mantiene. Hay mucho más movimiento. Se sigue comprando a precios ajustados. Lo que está a precio barato tiene rotación.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<b>¿Piensas que el precio va a seguir cayendo?</b></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Pienso que el precio de las propiedades tenderá a estabilizarse y tardará en subir.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
El precio medio de las propiedades que se venden creo que ha tocado fondo. Pero el resto de propiedades que no se venden entre otras cosas es porque todavía no se han ajustado lo suficiente, ya que el mercado no absorve los precios que marcan los vendedores, así que esas serán las propiedades que todavía tendrán que ajustarse</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<b>¿Que recomendación le darías a un particular que quiera vender su casa?</b></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Hoy por hoy el servicio de un inmobiliario experimentado es fundamental, ya que es el único que puede hacer una valoración realista. Hoy en día si quieres vender, tienes que acudir a un profesional.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<b>¿Que te ha supuesto trabajar según el método de ASOCIAS de exclusiva COMPARTIDA?</b></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
La exclusiva hasta ahora estuvo mal trabajada, y por eso entre los compradores cogió mala fama.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Hasta ahora la exclusiva = limitación</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Ahora la exclusiva compartida = máxima difusión</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Ahora nuestra labor es explicar lo que supone la colaboración en exclusiva entre nuestros clientes, ya que las consecuencias para ellos son muy positivas, es decir, la inmobiliaria al tener la confianza del propietario puede centrarse en dar un servicio de Calidad , y no de cantidad, ya que NO es lo mismo trabajar con 50 que con 500 propiedades.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Además ASOCIAS me ha supuesto ver al resto de compañeros de la asociación como colaboradores, y NO con la desconfianza que antes de entrar en ASOCIAS teníamos del resto del grupo.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-7pRGeNTf3d8/VQABn2MQMEI/AAAAAAAAK2E/1K06huNR08g/s1600/20150306_140105.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-7pRGeNTf3d8/VQABn2MQMEI/AAAAAAAAK2E/1K06huNR08g/s1600/20150306_140105.jpg" height="360" width="640" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Deseamos desde ASOCIAS a la inmobiliaria ARXUS el mayor de los exitos. </div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Puedes contactar con ARXUS en la siguiente dirección:</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-9qVuo4aowa8/VP_zTgsRkiI/AAAAAAAAK04/dQQ2F7Vy_qI/s1600/arxus.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-9qVuo4aowa8/VP_zTgsRkiI/AAAAAAAAK04/dQQ2F7Vy_qI/s1600/arxus.jpg" height="162" width="400" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="background-color: white; color: #006600; font-size: 13px; font-weight: bold;"><span style="font-family: Georgia, serif;">Situada en</span></span><span style="background-color: white; color: #006600; font-size: 12pt; font-weight: bold;"> el Fontan, C/ Fierro nº 5, Oviedo, Telf: 985208580</span></div>
<br />Cesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9031207668588631713.post-72473392184532797402015-03-05T02:49:00.000-08:002015-03-06T00:30:53.293-08:00INMOBILIARIA SANTA OLAYAHoy visitamos a otra inmobiliaria de ASOCIAS , en esta ocasión se trata de la inmobiliaria Santa Olaya, que tiene abiertas sus puertas en el Barrio de La Calzada, en Cuatro Caminos en Gijón, desde 1995.<br />
<br />
Los integrantes de la inmobiliaria SANTA OLAYA se han ganado el respeto profesional y personal de sus compañeros de ASOCIAS.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
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<a href="http://4.bp.blogspot.com/-thLwQtJsCT4/VPgzr4USjBI/AAAAAAAAKuY/P-eJFLO3C40/s1600/santa%2Bolaya.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-thLwQtJsCT4/VPgzr4USjBI/AAAAAAAAKuY/P-eJFLO3C40/s1600/santa%2Bolaya.jpg" height="360" width="640" /></a></div>
<br />
<b>Reyes</b> es la gerente de la empresa, sigue la saga familiar su hijo <b>Fran, y Luisa</b> a pesar de no ser familia, es una más ya que lleva casi toda la vida con Reyes.<br />
<br />
Todos las empresas están compuestas por personas, y la calidad humana de las personas que componen Inmobiliaria Santa Olaya es muy grande.<br />
<br />
<b>Reyes ¿qué es lo que más te gusta de tu trabajo?</b><br />
El trato diario con los clientes, la ayuda que prestamos a las familias a vender o a comprar casa, y poder asesorarles sobre las decisiones que tienen que tomar.<br />
<br />
<b>En epoca de crisis no debe ser facil seguir con la inmobiliaria abierta ¿no?</b><br />
La receta para seguir en esta actividad no es otra que ofrecer una dedicación total al negocio<br />
<br />
<b>¿Que perspectiva tienes de la situación económica que nos toca vivir en lo que refiere al sector inmobiliario?</b><br />
Me recuerda mucho a la situación de 1992. Veníamos de una crisis enorme. De aquella solo se vendía lo que estaba ajustado de precio. Hoy por hoy, solo un 30% de las viviendas se han ajustado de precio, sigue habiendo un 70% de propietarios que todavía no son realistas con el precio.<br />
Por eso el mercado está raro, así como el ultimo trimestre del 2014 ha sido bueno, lo que va de 2015 está siendo flojo. Ahora no hay un patrón claro de comportamiento en las ventas.<br />
<br />
<b>¿Que prioridad tienes en tu negocio?</b><br />
Que el cliente tenga una imagen de nuestra inmobiliaria, de seriedad y seguridad<br />
, es lo mas importante para nosotros. Cultivamos el boca a boca. Podría contarte bastantes ejemplos de chavales que nos vienen a la oficina con sus padres a los que ya les vendimos su vivienda hace tiempo.<br />
<br />
<b>¿Que opinión tienes sobre Asocias?</b><br />
Asocias es un grupo de "personas" con buena calidad humana , que a su vez constituyen empresas que llevan tiempo trabajando en el gremio de forma seria. Esa imagen de seriedad como te decia antes para nosotros es fundamental.<br />
La filosofía de la exclusiva compartida, es la que nos permite trasladar esa seriedad al cliente, ya que nos permite ofrecer un mejor servicio al cliente. Todo cliente vendedor a pesar de tener un grupo de inmobiliarias detras que van a colaborar para vender su casa, solo va a tener un interlocutor, el que el cliente elija, y por supuesto esperemos nos elija a nosotros.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-tA4LYjqwVG8/VPlkA7d__DI/AAAAAAAAKus/GwHsApccWlA/s1600/local%2Bsanta%2Bolaya.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-tA4LYjqwVG8/VPlkA7d__DI/AAAAAAAAKus/GwHsApccWlA/s1600/local%2Bsanta%2Bolaya.jpg" height="360" width="640" /></a></div>
<br />
<br />
<br />
<br />
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
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<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-vRNbGHUjJL0/VPgt1zgOKzI/AAAAAAAAKuA/dogETGFkS08/s1600/santa%2Bolaya%2Blogo.gif" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-vRNbGHUjJL0/VPgt1zgOKzI/AAAAAAAAKuA/dogETGFkS08/s1600/santa%2Bolaya%2Blogo.gif" height="218" width="640" /></a></div>
<br />
<div style="text-align: center;">
<br />
Si quieres que Reyes, Fran o Luisa te atiendan , puedes contactar con ellos en:<br />
<br /></div>
<br />
<div style="text-align: center;">
<span style="background-color: #f8f8e4; color: #666666; font-family: 'Lucida Sans Unicode', 'Lucida Grande', sans-serif; font-size: 12.960000038147px;">Avenida de Galicia, Nº 95 - Bajo </span></div>
<span style="background-color: #f8f8e4; color: #666666; font-family: 'Lucida Sans Unicode', 'Lucida Grande', sans-serif; font-size: 12.960000038147px;"></span><br />
<div style="text-align: center;">
<span style="background-color: #f8f8e4; color: #666666; font-family: 'Lucida Sans Unicode', 'Lucida Grande', sans-serif; font-size: 12.960000038147px;"><span style="font-size: 12.960000038147px;">33212, Gijón, Asturias</span><span style="font-size: 12.960000038147px;"> </span></span></div>
<span style="background-color: #f8f8e4; color: #666666; font-family: 'Lucida Sans Unicode', 'Lucida Grande', sans-serif; font-size: 12.960000038147px;">
</span>
<br />
<div style="text-align: center;">
<span style="color: #666666; font-family: 'Lucida Sans Unicode', 'Lucida Grande', sans-serif; font-size: 12.960000038147px;"><br /></span></div>
<strong style="background-color: #f8f8e4; color: #666666; font-family: 'Lucida Sans Unicode', 'Lucida Grande', sans-serif; font-size: 12.960000038147px; margin-bottom: 0px; padding-bottom: 0px; padding-top: 0px;"></strong><br />
<div style="text-align: center;">
<strong style="background-color: #f8f8e4; color: #666666; font-family: 'Lucida Sans Unicode', 'Lucida Grande', sans-serif; font-size: 12.960000038147px; margin-bottom: 0px; padding-bottom: 0px; padding-top: 0px;"><strong style="font-size: 12.960000038147px; margin-bottom: 0px; padding-bottom: 0px; padding-top: 0px;"><span class="rojo" style="color: #cc0000; font-size: 12px; margin-bottom: 0px; padding-bottom: 0px; padding-top: 0px;">Tel.</span></strong><span class="rojo" style="color: #cc0000; font-size: 12px; margin-bottom: 0px; padding-bottom: 0px; padding-top: 0px;">:</span><span style="font-size: 12.960000038147px;"> +34 985 32 28 31</span></strong></div>
<strong style="background-color: #f8f8e4; color: #666666; font-family: 'Lucida Sans Unicode', 'Lucida Grande', sans-serif; font-size: 12.960000038147px; margin-bottom: 0px; padding-bottom: 0px; padding-top: 0px;">
</strong><strong class="rojo" style="background-color: #f8f8e4; color: #cc0000; font-family: 'Lucida Sans Unicode', 'Lucida Grande', sans-serif; font-size: 12px; margin-bottom: 0px; padding-bottom: 0px; padding-top: 0px;"></strong>
<br />
<div style="text-align: center;">
<strong class="rojo" style="background-color: #f8f8e4; color: #cc0000; font-family: 'Lucida Sans Unicode', 'Lucida Grande', sans-serif; font-size: 12px; margin-bottom: 0px; padding-bottom: 0px; padding-top: 0px;"><strong class="rojo" style="margin-bottom: 0px; padding-bottom: 0px; padding-top: 0px;">E-mail:</strong><span style="color: #666666; font-size: 12.960000038147px;"> </span><a class="gris" href="mailto:santaolaya@santaolaya.net" style="color: #666666; font-size: 12.960000038147px; line-height: 35px; margin-bottom: 0px; padding-bottom: 0px; padding-top: 0px; text-decoration: none;">santaolaya@santaolaya.net</a></strong></div>
<strong class="rojo" style="background-color: #f8f8e4; color: #cc0000; font-family: 'Lucida Sans Unicode', 'Lucida Grande', sans-serif; font-size: 12px; margin-bottom: 0px; padding-bottom: 0px; padding-top: 0px;">
</strong>Cesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9031207668588631713.post-85653979661592523192015-02-06T11:45:00.003-08:002015-02-06T11:52:50.899-08:00INMOBILIARIA CASTILLOHace ya 15 años cuando la inmobiliaria Castillo abría sus puertas en Gijón.<br />
Ubicada en el Camino de la Fábrica de Loza nº27 , en el popular barrio del Natahoyo, regenta la inmobiliaria Angeles Trapote. La acompaña en las tareas de captación y gestión de visitas Laura, y entre las dos se han hecho un hueco en el Natahoyo.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-3sjmHkhB5A8/VNUUHmFf4aI/AAAAAAAAKJ0/VFch1DHNTIw/s1600/20150205_135605_resized.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-3sjmHkhB5A8/VNUUHmFf4aI/AAAAAAAAKJ0/VFch1DHNTIw/s1600/20150205_135605_resized.jpg" height="360" width="640" /></a></div>
<br />
<br />
<b>Angeles ¿ para ti cual es la clave de la gestión inmobiliaria que realizais?</b><br />
Para nosotras lo más importante es el boca a boca entre nuestros clientes. La verdad que me ofrece mucha satisfacción ver que nuestros clientes quedan contentos con nosotras cuando les ayudamos a comprar o a vender.<br />
<br />
<b>¿Que pensais de la exclusiva compartida?</b><br />
No cabe duda que ofrece mayor seguridad tanto al comprador como al vendedor, como también a la inmobiliaria. Esa seguridad se traduce en una mayor posibilidad de venta del inmueble que se trabaja de esa manera. Y el comprador tiene también una mayor seguridad, de que el inmueble del que se está informando , realmente sigue a la venta en las condiciones que marca el propietario. Y nosotras nos volcamos más...<br />
<br />
<b>¿Qué reticencias te ponen tus clientes respecto a la exclusiva compartida?</b><br />
La verdad es que vienen quizás con malas experiencias ya que hace años alguna inmobiliaria trabajaba la exclusividad, pero de manera distinta que nosotros. Nosotros la exclusiva la queremos para compartirla, y eso antes no se planteaba así.<br />
A veces el ciente no se quiere comprometer por mucho tiempo, o tienen compromisos con alguna otra agencia. Nosotras ya nos encargamos de decirles que el plazo se pacta el que le convenga a los clientes, pero que el plazo medio para vender una vivienda que esté en precio, suele ser sobre 4 meses y medio o cinco...y si el precio de salida es un poco más alto, tardaremos algo más.<br />
Respecto otras inmobiliarias fuera de Asocias, les decimos precisamente que estaremos encantadas de colaborar con todas las inmobiliarias, siempre que las demás quieran claro.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-OAqCSavxaog/VNUYuGb1PYI/AAAAAAAAKKA/DYrIhf9lPFA/s1600/20150205_135211_resized.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-OAqCSavxaog/VNUYuGb1PYI/AAAAAAAAKKA/DYrIhf9lPFA/s1600/20150205_135211_resized.jpg" height="360" width="640" /></a></div>
<br />
<br />
<b>¿Que ha supuesto para vosotras entrar en ASOCIAS?</b><br />
La verdad que ha sido una experiencia muy positiva, ya que gracias a la asociación nos ha permitido formarnos más, hemos asistido a cursos, hemos conocido compañeros de otras inmobiliarias con los que desde entonces colaboramos, y ójala todas las inmobiliarias, en mi caso de Gijón, estuvieran dentro de ASOCIAS para colaborar con más.<br />
<br />
<b>¿Qué perspectivas tienes para el 2015?</b><br />
Pues el 2015 ha comenzado algo flojo durante el mes de Enero, pero ójala cojamos la marcha del último trimestre del 2014 que fue muy bueno.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-8CfA1sYnb3M/VNUY3seJY-I/AAAAAAAAKKI/Rjs95QsL6Gg/s1600/20150205_135221_resized.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-8CfA1sYnb3M/VNUY3seJY-I/AAAAAAAAKKI/Rjs95QsL6Gg/s1600/20150205_135221_resized.jpg" height="360" width="640" /></a></div>
<br />
Desde ASOCIAS deseamos la mejor de las suerte a Inmobiliaria Castillo, para el 2015 y deseamos que se cumplan sus deseos de reactivación en las compraventas durante este año.<br />
<div style="text-align: center;">
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-PnuM6oaNTf8/VNUaySumlRI/AAAAAAAAKKU/Tj4Tend38_w/s1600/20150205_135620_resized-001.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-PnuM6oaNTf8/VNUaySumlRI/AAAAAAAAKKU/Tj4Tend38_w/s1600/20150205_135620_resized-001.jpg" height="358" width="640" /></a></div>
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>INMOBILIARIA CASTILLO </b></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Lucida Sans Unicode'; font-size: 13px;"><b>Camino de la Fábrica de Loza nº27 bajo C.P: 33212</b></span></div>
<table style="color: black; text-align: justify; width: 100%px;"><tbody>
<tr><td class="listado" style="font-family: 'Lucida Sans Unicode'; font-size: 13px;" width="75%"><b>985090896 - 647556075</b></td></tr>
<tr><td class="listado" style="font-family: 'Lucida Sans Unicode'; font-size: 13px;" width="25%"><br /></td><td class="listado" style="font-family: 'Lucida Sans Unicode'; font-size: 13px;" width="75%"><br /></td></tr>
</tbody></table>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
Cesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9031207668588631713.post-32882637780162275862014-12-14T11:05:00.000-08:002015-01-27T08:50:40.754-08:00FOTOS DE LOS INTEGRANTES DE ASOCIAS<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-CRC3QlMGBUQ/VI3bp_X79LI/AAAAAAAAI-A/AajgAaj8zlI/s1600/Agencia%2BCastillo.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-CRC3QlMGBUQ/VI3bp_X79LI/AAAAAAAAI-A/AajgAaj8zlI/s1600/Agencia%2BCastillo.jpg" height="640" width="404" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-4DshAdg5T_M/VI3brUpNmNI/AAAAAAAAI-I/4JRP2Q9fVw8/s1600/Alonso%2B%26%2BAlonso.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-4DshAdg5T_M/VI3brUpNmNI/AAAAAAAAI-I/4JRP2Q9fVw8/s1600/Alonso%2B%26%2BAlonso.jpg" height="640" width="436" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-Ur4WelicPO8/VI3bmWgcGOI/AAAAAAAAI94/m1iiGzco-xY/s1600/Arxus.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-Ur4WelicPO8/VI3bmWgcGOI/AAAAAAAAI94/m1iiGzco-xY/s1600/Arxus.jpg" height="640" width="402" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-jUWHlTEf4_k/VI3cBQGZ94I/AAAAAAAAI-Q/vVeZK2wls8M/s1600/Casal.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-jUWHlTEf4_k/VI3cBQGZ94I/AAAAAAAAI-Q/vVeZK2wls8M/s1600/Casal.jpg" height="640" width="456" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-7sjhi6-_0CE/VI3cFuqDsdI/AAAAAAAAI-c/zEnAerwZBlo/s1600/Centro%2BGijon.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-7sjhi6-_0CE/VI3cFuqDsdI/AAAAAAAAI-c/zEnAerwZBlo/s1600/Centro%2BGijon.jpg" height="640" width="450" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-B3cABEhzb_Y/VI3cS1481XI/AAAAAAAAI-o/CCLC9vd6Nww/s1600/Copun.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-B3cABEhzb_Y/VI3cS1481XI/AAAAAAAAI-o/CCLC9vd6Nww/s1600/Copun.jpg" height="640" width="468" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-JvDqeP46O_8/VI3cmdxw9cI/AAAAAAAAI-8/_EfUQGcguUU/s1600/Direct%2BPiso.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-JvDqeP46O_8/VI3cmdxw9cI/AAAAAAAAI-8/_EfUQGcguUU/s1600/Direct%2BPiso.jpg" height="640" width="444" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-jkE5-_DGDpY/VI3ck-lOZnI/AAAAAAAAI-0/6fjMiEinjTA/s1600/Domingo.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-jkE5-_DGDpY/VI3ck-lOZnI/AAAAAAAAI-0/6fjMiEinjTA/s1600/Domingo.jpg" height="640" width="534" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-ZSelQzO5NPI/VI3crMpci_I/AAAAAAAAI_E/LzuC5Q6jJBk/s1600/Eurocasa.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-ZSelQzO5NPI/VI3crMpci_I/AAAAAAAAI_E/LzuC5Q6jJBk/s1600/Eurocasa.jpg" height="640" width="448" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-mwPmxv3yNng/VI3dCEUcALI/AAAAAAAAI_M/AonARMJ8PR4/s1600/Gestincasa.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-mwPmxv3yNng/VI3dCEUcALI/AAAAAAAAI_M/AonARMJ8PR4/s1600/Gestincasa.jpg" height="640" width="408" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-BQrU7V51I1E/VI3dFLj7qlI/AAAAAAAAI_U/fYACsOKv2pE/s1600/Imasfincas.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-BQrU7V51I1E/VI3dFLj7qlI/AAAAAAAAI_U/fYACsOKv2pE/s1600/Imasfincas.jpg" height="640" width="444" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-CHswN9l7xNM/VI3dG9WnDqI/AAAAAAAAI_c/r8H0iryFRPE/s1600/La%2BCosta.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-CHswN9l7xNM/VI3dG9WnDqI/AAAAAAAAI_c/r8H0iryFRPE/s1600/La%2BCosta.jpg" height="640" width="480" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-fEGtEGlQ3lk/VI3dWZylzKI/AAAAAAAAI_k/emdpqci8rXM/s1600/La%2BPlaya.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-fEGtEGlQ3lk/VI3dWZylzKI/AAAAAAAAI_k/emdpqci8rXM/s1600/La%2BPlaya.jpg" height="640" width="466" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-B1DUs_0xndk/VI3dedLN51I/AAAAAAAAI_s/FVzUyw3hlf0/s1600/Las%2BTorres.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-B1DUs_0xndk/VI3dedLN51I/AAAAAAAAI_s/FVzUyw3hlf0/s1600/Las%2BTorres.jpg" height="640" width="432" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-YkE4ycwwrl8/VI3df0oZweI/AAAAAAAAI_0/poT_XSXimIQ/s1600/Look%2B%26%2BFind.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-YkE4ycwwrl8/VI3df0oZweI/AAAAAAAAI_0/poT_XSXimIQ/s1600/Look%2B%26%2BFind.jpg" height="640" width="440" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-Xh895eWZn3g/VI3ds9kXHxI/AAAAAAAAI_8/QbtBM7Woz1o/s1600/Los%2BArcos.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-Xh895eWZn3g/VI3ds9kXHxI/AAAAAAAAI_8/QbtBM7Woz1o/s1600/Los%2BArcos.jpg" height="640" width="408" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-fiRKhbe4m7I/VI3d54gt6HI/AAAAAAAAJAE/UFIkBqLThAQ/s1600/Prada.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-fiRKhbe4m7I/VI3d54gt6HI/AAAAAAAAJAE/UFIkBqLThAQ/s1600/Prada.jpg" height="640" width="452" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-DAMfLgsyt6M/VI3d76IJyaI/AAAAAAAAJAM/zdPLmPAA8N0/s1600/Sabugo.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-DAMfLgsyt6M/VI3d76IJyaI/AAAAAAAAJAM/zdPLmPAA8N0/s1600/Sabugo.jpg" height="640" width="442" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-E0ku8bZbxGI/VI3eEuYviVI/AAAAAAAAJAU/Nx63xcm9q80/s1600/Santa%2BOlaya.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-E0ku8bZbxGI/VI3eEuYviVI/AAAAAAAAJAU/Nx63xcm9q80/s1600/Santa%2BOlaya.jpg" height="640" width="388" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-KJV5rfOSw7c/VI3eTO73MmI/AAAAAAAAJAk/ewSrr-kXH0k/s1600/Tu%2BFinca.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-KJV5rfOSw7c/VI3eTO73MmI/AAAAAAAAJAk/ewSrr-kXH0k/s1600/Tu%2BFinca.jpg" height="640" width="412" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-uImi2aY_qIA/VI3eR1KXxUI/AAAAAAAAJAc/wWa1MnHBVb4/s1600/Viviendasturias.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-uImi2aY_qIA/VI3eR1KXxUI/AAAAAAAAJAc/wWa1MnHBVb4/s1600/Viviendasturias.jpg" height="640" width="428" /></a></div>
<br />Cesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9031207668588631713.post-80224106918476048072014-11-02T05:10:00.001-08:002014-11-02T05:56:34.673-08:00INFOME DE PRECIOS DE VENTA DE VIVIENDAS EN GIJON EN 2014<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<h2>
</h2>
</div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<span style="font-size: 22.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"> </span><a href="http://4.bp.blogspot.com/-CPdLY5rcVp4/VFYrn0TRLHI/AAAAAAAAIOQ/1-BMx6Vqeis/s1600/asocias-logo.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; display: inline !important; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em; text-align: justify;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-CPdLY5rcVp4/VFYrn0TRLHI/AAAAAAAAIOQ/1-BMx6Vqeis/s1600/asocias-logo.jpg" height="244" width="640" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<h2 style="text-align: center;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-large;">AVANCE ESTADÍSTICO</span></h2>
<h2 style="text-align: center;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-large;">DE LA VENTA</span></h2>
<h2 style="text-align: center;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: large; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;">DE VIVIENDAS EN <span style="color: red;">GIJÓN</span></span></h2>
<h2 style="text-align: center;">
<span style="color: #00b050; font-family: "Century Gothic","sans-serif"; font-size: 48.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-large;">EN EL AÑO 2014</span></span></h2>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 115%;">La Asociación inmobiliaria
de Asturias aglutina a inmobiliarias de Gijón, Oviedo y Villaviciosa, y año
tras año desde su fundación en el año 2012, recaba datos de las ventas de
inmuebles realizadas por sus asociados.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 115%;">En esta ocasión analizaremos
las ventas de viviendas en Gijón durante el año 2014, para responder a las
dudas que tienen los clientes habitualmente.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<h2>
<b><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 115%;">1.- ¿QUE
TIPO DE VIVIENDA ES LA QUE MÁS SE VENDE EN GIJÓN?</span></b></h2>
</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="line-height: 115%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">La vivienda que más se vende
en la ciudad es la vivienda de <b><span style="background: yellow; mso-highlight: yellow;">3 habitaciones</span></b>. En
los últimos años se ha notado un incremento en las ventas de este tipo de
vivienda, y especialmente el ultimo año con una subida del 14%. ¿La razón? que
hace años el precio de la vivienda de 3 habitaciones era inaccesible para
muchos bolsillos y ahora está al alcance de aquellos que antes no se lo podían
permitir, de ahí su incremento.</span><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14pt;"><o:p></o:p></span></span></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-language: ES; mso-no-proof: yes;"><!--[if gte vml 1]><v:shapetype id="_x0000_t75" coordsize="21600,21600"
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<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
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<br />
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<h2>
<b><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">2.- ¿CUANTO TIEMPO SE TARDA EN VENDER UNA VIVIENDA EN
GIJÓN ?</span></b></h2>
</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">Muchos
factores intervienen en el plazo de comercialización de una propiedad, pero
podemos señalar algunos:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">Ubicación
del inmueble , estado de conservación, precio ...pero una correcta
comercialización es fundamental y para ASOCIAS es prioritario reducir el
periodo medio de venta de una propiedad a la venta en Asturias. ¿Por qué?<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">Porque
en un escenario bajista como en el que estamos, vender más rápido es ganar. La
receta para poder vender más rápido sin duda es la colaboración inmobiliaria,
de tal manera que cuando el propietario decide dejar en manos de un profesional
la comercialización de su propiedad, y
elije a su agente de inmobiliario, este lo que hace es intentar dar la máxima
difusión al encargo de venta que le han conferido, entre un grupo de
inmobiliarias que están dispuestas a colaborar en su comercialización,
aumentando las posibilidades de venta de ese inmueble, y reduciendo
sustancialmente el plazo medio de venta del mismo.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">Lo
que hemos podido comprobar es que el plazo medio para vender una propiedad con
una correcta comercialización, mediante el método ASOCIAS, <b><span style="background: yellow; mso-highlight: yellow;">es de 137 días</span></b>,
plazo que se mantiene respecto al año pasado que rondaba los 138 días. Digamos
que lo que no se vende en 4 meses y medio, es porque algo falla, y posiblemente
sea un precio de comercialización incorrecto.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">Por
contra si una inmobiliaria intenta vender ese inmueble por si sola ese plazo se
incrementa en un 63% hasta alcanzar los 223 días que es el plazo medio para
vender el mismo inmueble.<o:p></o:p></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-W47LeZm7iTs/VFYr-SSVhsI/AAAAAAAAIOc/uh9EtecpMjA/s1600/Diapositiva2.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-W47LeZm7iTs/VFYr-SSVhsI/AAAAAAAAIOc/uh9EtecpMjA/s1600/Diapositiva2.JPG" height="480" width="640" /></span></a></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;"><br /></span></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-language: ES; mso-no-proof: yes;"><!--[if gte vml 1]><v:shape id="Gráfico_x0020_12" o:spid="_x0000_i1034"
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<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<h2>
<b><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">3.- ¿CUAL
ES EL PRECIO MEDIO DE COMPRAVENTA DE UNA VIVIENDA EN GIJÓN Y CUAL HA SIDO SU EVOLUCIÓN?</span></b></h2>
</div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">Durante los últimos años ha ido bajando el precio medio
de compraventa de una vivienda en la
ciudad. Si atendemos exclusivamente al precio de las operaciones realizadas y
lo dividimos entre el numero de ellas obtenemos el precio medio de compraventa.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<b><a href="http://3.bp.blogspot.com/-aw7UNUMrKnw/VFYr-8FgQVI/AAAAAAAAIOk/H8NKEhLge8c/s1600/Diapositiva3.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-aw7UNUMrKnw/VFYr-8FgQVI/AAAAAAAAIOk/H8NKEhLge8c/s1600/Diapositiva3.JPG" height="480" width="640" /></span></a></b></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div class="MsoNormal">
<!--[if gte vml 1]><v:shape
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<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<h2>
<b><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">4.-
¿QUE ZONAS DE GIJÓN SON LAS MAS CARAS Y LAS MAS BARATAS?</span></b></h2>
</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">Las zonas más cotizadas de
la ciudad son las que tiene vistas frontales a la playa, o al Muelle, así como
la zona del Parque Isabel La Católica, y el Bibio, frente a las zonas que están
sufriendo más la crisis que son Natahoyo, La Calzada y Pumarín.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">A continuación presentamos
las distintas zonas de Gijón de las que tenemos testigos de ventas suficientes
para presentar estadísticas. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">En estas estadísticas se
refleja el precio medio, atendiendo a las ventas realizadas en lo que va de año
en cada zona de la ciudad. Estos datos son precios medios, sin que se deban
utilizar como coeficiente multiplicador para valorar los pisos de la zona, ya
que no se hace distinción a detalles como la antigüedad del inmueble, el estado
de conservación, etc...<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">Analizando con más detalle
el precio de las zonas podemos decir que las viviendas del centro suelen ser viviendas
a reformar en su mayoría , y que en muy pocos casos disponen de garaje.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">Caso contrario a zonas como
Viesques o Montevil, que su estado de conservación suele ser relativamente
bueno y en la mayoría de los casos se incorpora en el precio plaza de garaje y
trastero.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">Las subidas puntuales registradas en determinadas zonas en comparación con el año pasado se
deben a que los testigos de ventas realizadas en esas zonas correspondían a
inmuebles en mejor estado que los del año pasado.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-language: ES; mso-no-proof: yes;"><!--[if gte vml 1]><v:shape id="Gráfico_x0020_4" o:spid="_x0000_i1032"
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<br />
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;">Acompañamos los precios
medios de las ventas del 2013 y 2012 para ver la evolución del precio, y <span style="background: yellow; mso-highlight: yellow;">donde se ha notado más la bajada</span>
en los lugares donde tenemos datos ha sido en las zonas de <span style="background: yellow; mso-highlight: yellow;">La Calzada y el Natahoyo</span>.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-language: ES; mso-no-proof: yes;"><!--[if gte vml 1]><v:shape id="Gráfico_x0020_6" o:spid="_x0000_i1031"
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<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/--KSkAm_NMbc/VFYr_X3JqlI/AAAAAAAAIOs/etuyFSHQNYc/s1600/Diapositiva5.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/--KSkAm_NMbc/VFYr_X3JqlI/AAAAAAAAIOs/etuyFSHQNYc/s1600/Diapositiva5.JPG" height="480" width="640" /></span></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-pKAXRpFlikg/VFYr_qo8ZsI/AAAAAAAAIOw/K6rwYQPKt1Y/s1600/Diapositiva6.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-pKAXRpFlikg/VFYr_qo8ZsI/AAAAAAAAIOw/K6rwYQPKt1Y/s1600/Diapositiva6.JPG" height="480" width="640" /></span></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><o:p> </o:p><b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"> </span></b></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<h2>
<b><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;">5.- ¿CUANTO HA CAIDO EL PRECIO MEDIO DE LA VIVIENDA EN LA
CIUDAD EN EL ULTIMO AÑO?</span></b></h2>
</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;">El
precio medio de las viviendas vendidas en el año 2014 respecto al año anterior
en la ciudad de Gijón <span style="background: yellow; mso-highlight: yellow;">ha
caído un 12%.</span> Mucho se habla de la caída de precios , pero la variable
que realmente nos indica la variación real que se produce no es el precio de
oferta sino el de cierre, en el que realmente se venden las propiedades y
precisamente ese dato es el que hace público ASOCIAS, datos reales de
operaciones de compraventa de inmuebles en Gijón, a diferencia de los precios
medios que pueden ofrecer los portales de internet, que son precios de oferta y
que más adelante analizaremos.<o:p></o:p></span></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-language: ES; mso-no-proof: yes;"><!--[if gte vml 1]><v:shape id="Gráfico_x0020_9" o:spid="_x0000_i1029"
type="#_x0000_t75" style='width:403.5pt;height:438.75pt;visibility:visible'
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<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-zy6wgQX1te8/VFYr_9etroI/AAAAAAAAIO0/a_NazqACp90/s1600/Diapositiva7.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-zy6wgQX1te8/VFYr_9etroI/AAAAAAAAIO0/a_NazqACp90/s1600/Diapositiva7.JPG" height="480" width="640" /></span></a></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<h2>
<b><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;">6.-¿HAY MUCHA INFORMACIÓN EN INTERNET PERO A QUIEN HAGO
CASO?</span></b></h2>
</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">A la hora de obtener datos
del mercado inmobiliario en Gijón podemos acudir a diferentes fuentes. En los
portales inmobiliarios en internet podemos acudir a obtener información de
oferta, donde vendrán recogidos los precios de las viviendas que están a la
venta y no se venden. Es decir, recabaremos información de precios que
idealistamente le pudiera interesar pedir a los propietarios de las casas que
se anuncian. Pero como solemos decir "<span style="background: white; color: #545454;">contra el vicio de<span class="apple-converted-space"> </span><em><b>pedir está</b></em><span class="apple-converted-space"> </span>la<span class="apple-converted-space"> </span><em><b>virtud</b></em><span class="apple-converted-space"> </span>de no dar".<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="background: white; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">En función
del portal inmobiliario que tomemos como referencia, cada uno ofrece un precio
/ m2 distinto. PRECIO METRO CUADRADO :<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-family: Symbol; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;">
</span></span><!--[endif]--><b><span style="font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">IDEALISTA:
1.602 €/M2<o:p></o:p></span></b></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-IxT45CaDtaY/VFYsAMLo9fI/AAAAAAAAIO4/u40F8dmDsQY/s1600/Diapositiva8.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-IxT45CaDtaY/VFYsAMLo9fI/AAAAAAAAIO4/u40F8dmDsQY/s1600/Diapositiva8.JPG" height="480" width="640" /></span></a></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;">
<b><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;">
<b><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-fareast-language: ES; mso-no-proof: yes;"><!--[if gte vml 1]><v:shape id="Imagen_x0020_31"
o:spid="_x0000_i1028" type="#_x0000_t75" style='width:442.5pt;height:192.75pt;
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cropright="20209f"/>
</v:shape><![endif]--><!--[if !vml]--><!--[endif]--></span></b><b><span style="font-size: 14.0pt; line-height: 115%;"><o:p></o:p></span></b></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-family: Symbol; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;">
</span></span><!--[endif]--><b><span style="font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">FOTOCASA:
1.847 €/M2<o:p></o:p></span></b></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-ndTQKFflzyA/VFYsAS1ix6I/AAAAAAAAIPA/g6ClaANPFjs/s1600/Diapositiva9.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-ndTQKFflzyA/VFYsAS1ix6I/AAAAAAAAIPA/g6ClaANPFjs/s1600/Diapositiva9.JPG" height="480" width="640" /></span></a></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;">
<b><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-fareast-language: ES; mso-no-proof: yes;"><!--[if gte vml 1]><v:shape id="Imagen_x0020_1"
o:spid="_x0000_i1027" type="#_x0000_t75" style='width:6in;height:229.5pt;
visibility:visible;mso-wrap-style:square'>
<v:imagedata src="file:///C:\Users\Jose\AppData\Local\Temp\msohtmlclip1\01\clip_image017.png"
o:title="" croptop="20253f" cropbottom="16400f" cropleft="3353f" cropright="31711f"/>
</v:shape><![endif]--><!--[if !vml]--><!--[endif]--></span></b><b><span style="font-size: 14.0pt; line-height: 115%;"><o:p></o:p></span></b></span></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-family: Symbol; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;">
</span></span><!--[endif]--><b><span style="font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">PISOS.COM:
2.010 €/M2<o:p></o:p></span></b></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-x6YGk_tY8U4/VFYr-TUz1jI/AAAAAAAAIOg/pGwC8FiHn04/s1600/Diapositiva10.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-x6YGk_tY8U4/VFYr-TUz1jI/AAAAAAAAIOg/pGwC8FiHn04/s1600/Diapositiva10.JPG" height="480" width="640" /></span></a></div>
<div class="MsoListParagraph" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;">
<b><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
<!--[if gte vml 1]><v:shape
id="Imagen_x0020_52" o:spid="_x0000_i1026" type="#_x0000_t75" style='width:512.25pt;
height:24pt;visibility:visible;mso-wrap-style:square'>
<v:imagedata src="file:///C:\Users\Jose\AppData\Local\Temp\msohtmlclip1\01\clip_image019.png"
o:title="" croptop="17726f" cropbottom="43720f" cropleft="8444f" cropright="8123f"/>
</v:shape><![endif]--><!--[if !vml]--><!--[endif]--><!--[if gte vml 1]><v:shape id="Imagen_x0020_49"
o:spid="_x0000_i1025" type="#_x0000_t75" style='width:512.25pt;height:85.5pt;
visibility:visible;mso-wrap-style:square'>
<v:imagedata src="file:///C:\Users\Jose\AppData\Local\Temp\msohtmlclip1\01\clip_image021.png"
o:title="" croptop="36057f" cropbottom="14853f" cropleft="8317f" cropright="8102f"/>
</v:shape><![endif]--><!--[if !vml]--><!--[endif]--></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;">Como
podemos ver en los casos de los tres mayores portales inmobiliarios nacionales,
los precios por metro cuadrado no coinciden, pero además se suele mezclar en
sus anuncios inmuebles que utilizan términos de precios de metros cuadrados
construídos , que suele ser un 15% más que la superficie útiles, lo que aleja todavía más el precio del metro
cuadrado que ofrece ASOCIAS.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div align="center">
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" style="border-collapse: collapse; margin-left: 2.65pt; mso-padding-alt: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; mso-yfti-tbllook: 1184; width: 579px;">
<tbody>
<tr style="height: 18.75pt; mso-yfti-firstrow: yes; mso-yfti-irow: 0;">
<td colspan="2" nowrap="" style="background: #EEECE1; border: solid windowtext 1.0pt; height: 18.75pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 434.0pt;" valign="bottom" width="579"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<span style="font-size: 14pt;">DIFERENCIAS DE INFORMACIÓN OFRECIDA POR:<o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 18.75pt; mso-yfti-irow: 1;">
<td nowrap="" style="background: #BFBFBF; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 18.75pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 236.05pt;" valign="bottom" width="315"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-size: 14pt;">PORTALES INTERNET<o:p></o:p></span></b></div>
</td>
<td nowrap="" style="background: #00B050; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 18.75pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 197.95pt;" valign="bottom" width="264"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-size: 14pt;">ASOCIAS<o:p></o:p></span></b></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 18.75pt; mso-yfti-irow: 2;">
<td nowrap="" style="border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 18.75pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 236.05pt;" valign="bottom" width="315"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-size: 14pt;">M2
CONSTRUIDOS<o:p></o:p></span></div>
</td>
<td nowrap="" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 18.75pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 197.95pt;" valign="bottom" width="264"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-size: 14pt;">M2
UTILES<o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 18.75pt; mso-yfti-irow: 3;">
<td nowrap="" style="border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 18.75pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 236.05pt;" valign="bottom" width="315"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-size: 14pt;">PRECIOS
DE OFERTA<o:p></o:p></span></div>
</td>
<td nowrap="" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 18.75pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 197.95pt;" valign="bottom" width="264"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-size: 14pt;">PRECIOS
DE CIERRE REALES<o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 18.75pt; mso-yfti-irow: 4; mso-yfti-lastrow: yes;">
<td nowrap="" style="border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 18.75pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 236.05pt;" valign="bottom" width="315"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-size: 14pt;">ANUNCIOS
DE INMUEBLES REPETIDOS<o:p></o:p></span></div>
</td>
<td nowrap="" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 18.75pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 197.95pt;" valign="bottom" width="264"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-size: 14pt;">NO
HAY INMUEBLES REPETIDOS<o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
</tbody></table>
</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<h3>
<u><span style="background: white; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;">Por esta razón pensamos que es fundamental poder contar con
el criterio de un experto inmobiliario que nos ayude a poder encontrar el
precio razonable de venta de una propiedad, en base a su experiencia sobre los
inmuebles vendidos en la zona que se considere y en base a unos criterios de
valoración adecuados.</span></u><table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" style="border-collapse: collapse; margin-left: 3.1pt; mso-padding-alt: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; mso-yfti-tbllook: 1184; width: 347px;">
<tbody>
<tr style="height: 15.0pt; mso-yfti-firstrow: yes; mso-yfti-irow: 0;">
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 60.0pt;" valign="bottom" width="80"></td>
<td colspan="3" nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 200.6pt;" valign="bottom" width="267"></td>
</tr>
<tr style="height: 15.0pt; mso-yfti-irow: 1;">
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 60.0pt;" valign="bottom" width="80"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.9pt;" valign="bottom" width="89"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.85pt;" valign="bottom" width="89"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.85pt;" valign="bottom" width="89"></td>
</tr>
<tr style="height: 15.0pt; mso-yfti-irow: 2;">
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 60.0pt;" valign="bottom" width="80"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.9pt;" valign="bottom" width="89"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.85pt;" valign="bottom" width="89"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.85pt;" valign="bottom" width="89"></td>
</tr>
<tr style="height: 15.0pt; mso-yfti-irow: 3; mso-yfti-lastrow: yes;">
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 60.0pt;" valign="bottom" width="80"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.9pt;" valign="bottom" width="89"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.85pt;" valign="bottom" width="89"></td>
<td nowrap="" style="height: 15.0pt; padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; width: 66.85pt;" valign="bottom" width="89"></td>
</tr>
</tbody></table>
</h3>
</div>
<div class="MsoNormal">
</div>
<div align="center" class="MsoListParagraph" style="text-align: center;">
<b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">En Gijón a 31 de Octubre de 2014<o:p></o:p></span></b></div>
<br />
<br />
<a href="https://drive.google.com/file/d/0Bx5EhlPPH84GbC1xMjRfeEJmYUE/view?usp=sharing" target="_blank">PARA VER LA OPCIÓN PDF PINCHA AQUÍ</a><br />
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
Cesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-9031207668588631713.post-64580930965688233052014-09-25T17:36:00.000-07:002014-09-25T17:37:47.821-07:00ASOCIAS se preocupa de sus clientes formando a los inmobiliariosAsocias ha organizado un curso de formación inmobiliaria para profesionales inmobiliarios sobre gestión del tiempo. El curso al que han asistido 35 <br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-TL-EjAvWv5o/VCSzLIFisdI/AAAAAAAAHok/-NFsi2f24Eg/s1600/20140925_175705.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-TL-EjAvWv5o/VCSzLIFisdI/AAAAAAAAHok/-NFsi2f24Eg/s1600/20140925_175705.jpg" height="360" width="640" /></a></div>
profesionales de Asturias, Cantabria, Vizcaya y Sevilla ha sido impartido por el instructor del Council Residential Specialist (CRS) Vicente Beltran.<br />
Una de las recetas ante la crisis inmobiliaria ha sido la formación de los profesionales inmobiliarios para ofrecer el mejor servicio tanto a compradores como a vendedores.<br />
<br />Cesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9031207668588631713.post-92180816960829972002014-06-17T13:46:00.002-07:002014-06-17T14:10:57.476-07:00AGENCIA DOMINGOHoy visitamos otra de las inmobiliarias socias fundadoras de ASOCIAS:<br />
<b>Agencia Domingo - <a href="http://www.agenciadomingo.com/">www.agenciadomingo.com</a></b><br />
<br />
La empresa se constituyó en 1988, pero ya desde el año 2002 la inmobiliaria la gerenta Katia Domingo Aguinaco, licenciada en derecho, agente de la propiedad inmobiliaria, y designada CRS (Council of Residential Specialist).<br />
<br />
Disponen de 2 oficinas en Gijón, en la calle <b>Marqués de Casa Valdés nº7 - </b><span style="background-color: white; font-family: 'AvantGarde Bk BT';">985 34 35 87</span><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-5IUX9HLGFMo/U6Clxhnc1SI/AAAAAAAAGB0/OK3lnwHNnlk/s1600/IMG_0687.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-5IUX9HLGFMo/U6Clxhnc1SI/AAAAAAAAGB0/OK3lnwHNnlk/s1600/IMG_0687.JPG" height="388" width="640" /></a></div>
<br />
y en la<b> Avda.Schultz nº75 - </b><span style="background-color: white; font-family: 'AvantGarde Bk BT';">985 16 48 88</span><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-rD9Mc_kt590/U6CtV6dii7I/AAAAAAAAGDI/iBCfPtiNlas/s1600/IMG_0721.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-rD9Mc_kt590/U6CtV6dii7I/AAAAAAAAGDI/iBCfPtiNlas/s1600/IMG_0721.JPG" height="470" width="640" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
La Agencia Domingo ofrece un servicio integral, que va desde el asesoramiento legal en el proceso de comercialización de un inmueble, pasando por la reforma de la vivienda , y la atención postventa.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-mMt4WcKWMg0/U6Cl1s4c1aI/AAAAAAAAGCw/S6h4jI9X91w/s1600/IMG_0699.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-mMt4WcKWMg0/U6Cl1s4c1aI/AAAAAAAAGCw/S6h4jI9X91w/s1600/IMG_0699.JPG" height="424" width="640" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-U7TZY4WQQLs/U6CtpYDrVmI/AAAAAAAAGDQ/e2MwkQh-yfw/s1600/IMG_0701-001.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-U7TZY4WQQLs/U6CtpYDrVmI/AAAAAAAAGDQ/e2MwkQh-yfw/s1600/IMG_0701-001.JPG" height="448" width="640" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-fQmEvqmaOfM/U6CtsZi5I7I/AAAAAAAAGDY/MIUPL_LEEWo/s1600/IMG_0725.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-fQmEvqmaOfM/U6CtsZi5I7I/AAAAAAAAGDY/MIUPL_LEEWo/s1600/IMG_0725.JPG" height="456" width="640" /></a></div>
<br />
<span style="text-align: center;">El equipo lo forman 8 profesionales con una gran experiencia en el sector inmobiliario:<b> Juan, Rodrigo, Laura Domingo, Javier, Yolanda, Marisol, Cristina y Katia Domingo</b></span><br />
<span style="text-align: center;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-vvGCrhVwKtI/U6Cl0gTz4xI/AAAAAAAAGCA/T2RnruLt8LM/s1600/IMG_0692.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-vvGCrhVwKtI/U6Cl0gTz4xI/AAAAAAAAGCA/T2RnruLt8LM/s1600/IMG_0692.JPG" height="622" width="640" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-HhSe1wRuJFU/U6Cl2ug_D1I/AAAAAAAAGCc/g0R7NPtu-Ss/s1600/IMG_0703.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-HhSe1wRuJFU/U6Cl2ug_D1I/AAAAAAAAGCc/g0R7NPtu-Ss/s1600/IMG_0703.JPG" height="424" width="640" /></a></div>
<br />
Le preguntamos a Katia:<br />
<br />
<b>¿Qué ha supuesto para la empresa la fundación y desarrollo de ASOCIAS?</b><br />
Definitivamente ASOCIAS ha supuesto una gran ventaja para los compradores y para los vendedores, ya que ofrecemos un mejor servicio al cliente, una forma clara de trabajo, unificación de criterios y además un estímulo para la formación del personal que compone Agencia Domingo.<br />
<br />
<b>¿Cual es tu mayor defecto?</b><br />
La autoexigencia<br />
<br />
<b>¿Tu mayor virtud?</b><br />
La responsabilidad<br />
<br />
<b>¿Cual es el reto de Agencia Domingo en el futuro?</b><br />
Trabajar únicamente en exclusiva compartida, para lograr ser la inmobiliaria de cabecera de nuestro clientes.<br />
<br />
<br />
La Agencia Domingo ha sido pieza clave en la constitución y desarrollo de Asocias.<br />
Primero Andrés Domingo y ahora su hija Katia Domingo, le han dedicado y le siguen dedicando mucho esfuerzo en consolidar ASOCIAS, siempre desde la generosidad, de forma totalmente desinteresada, en pro del bien común, y de intentar que la profesión inmobiliaria en Asturias se desarrolle por el camino de la excelencia, con el fin de prestar el mejor servicio a los clientes.<br />
<b>!Gracias por vuestro esfuerzo compañeros!</b>Cesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-9031207668588631713.post-17564565661331499102014-06-12T13:48:00.000-07:002014-06-13T00:33:19.417-07:00EUROCASAHoy hemos visitado a otra de las inmobiliarias integrantes de ASOCIAS: la inmobiliaria<b> EUROCASA</b><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-22Y7NgjLPaA/U5oOlIwfJzI/AAAAAAAAFsg/JGI6jHDBTo4/s1600/IMG_0680.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-22Y7NgjLPaA/U5oOlIwfJzI/AAAAAAAAFsg/JGI6jHDBTo4/s1600/IMG_0680.JPG" height="412" width="640" /></a></div>
<br />
<div class="_ze" style="background-color: white; color: #222222; font-family: arial, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 16.1200008392334px; margin: 7px 0px 0px; text-align: center;">
Calle Santa Doradía, 14, 33202 Gijón, Asturias</div>
<div class="_ze" style="background-color: white; color: #222222; font-family: arial, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 16.1200008392334px; margin: 7px 0px 0px; text-align: center;">
<span style="font-weight: bold; margin-right: 4px;">Teléfono:</span><a class="fl r-rhscol1" data-number="985319068" data-rtid="rhscol1" data-ved="0CJIBEJAIKAEwEQ" href="https://www.blogger.com/null" jsaction="r.oVdbr2mIpA8" jsl="$ue bind('t-z54Ez16XnYc',{__tag:true});$t t-z54Ez16XnYc;$rj;" style="color: #1a0dab; cursor: pointer;" title="Llamar a través de Hangouts">985 31 90 68</a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="background-color: white; color: #006621; font-family: arial, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 16px; text-align: left; white-space: nowrap;">www.</span><b style="background-color: white; color: #006621; font-family: arial, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 16px; text-align: left; white-space: nowrap;">eurocasagijon</b><span style="background-color: white; color: #006621; font-family: arial, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 16px; text-align: left; white-space: nowrap;">.com</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
Su gerente es<b> Blanca Suarez García</b>, se inició en el sector inmobiliario en 1989 de la mano de una franquicia, en una etapa en la que residió en México. Y desde el año 2002 inicia su carrera al frente de esta pequeña pero afamada inmobiliaria en Gijón debido a su buen hacer.<br />
<br />
<b>Natalia Arto</b> es su compañera en la inmobiliaria, y pieza fundamental en el desarrollo de la empresa.<br />
<br />
El trabajo se lo reparte Natalia, llevando los pisos del entorno de la oficina y Blanca se centra en chalets, fincas y en las viviendas en los alrededores de Gijón.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-THmSPRk56FU/U5oOl2grkLI/AAAAAAAAFs4/PThZkbQXGJ8/s1600/IMG_0682.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-THmSPRk56FU/U5oOl2grkLI/AAAAAAAAFs4/PThZkbQXGJ8/s1600/IMG_0682.JPG" height="424" width="640" /></a></div>
<br />
<br />
Actualmente Blanca tiene la formación CRS (Council Residential Specialist) y es socia fundadora de ASOCIAS habiendo recibido el año pasado el <b>premio</b> a la inmobiliaria de ASOCIAS que más pisos ha vendido de otros compañeros, reconociéndose de esta manera la voluntad de estas dos esforzadas inmobiliarias en compartir operaciones con otros compañeros<br />
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-ncjeFg-4tSA/U5oOnTICYZI/AAAAAAAAFs0/jEuEAJqPFiI/s1600/IMG_0685.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-ncjeFg-4tSA/U5oOnTICYZI/AAAAAAAAFs0/jEuEAJqPFiI/s1600/IMG_0685.JPG" height="356" width="640" /></a><br />
<br />
Le preguntamos a Blanca:<br />
<br />
<b>¿Qué te ha aportado ASOCIAS?</b><br />
Desde que formo parte de Asocias presto mejor servicio a mis clientes ya que estoy trabajando la exclusiva compartida. Me he formado más, y desde luego que ASOCIAS ha fomentado el compañerismo entre inmobiliarios.<br />
<br />
<b>¿Y en el futuro?</b><br />
Sin duda la exclusiva compartida es el presente y el futuro, no hay otro camino<br />
<br />
<b>¿Cual es tu mayor virtud?</b><br />
Persistencia y paciencia<br />
<br />
<b>¿Y el mayor defecto?</b><br />
Soy muy cabezona y a veces, en contadas ocasiones, saco el genio<br />
<br />
<b>¿Cuantas horas al día le dedicas al trabajo?</b><br />
Todas, estoy comprometida totalmente con mi profesión...unas 10 horas quizás<br />
<br />
<b>¿Cual es tu receta para vender en estos tiempos?</b><br />
Ser honesto, que la gente confíe en ti, ya que la mayoría de clientes deja en nuestras manos el bien material más importante de sus vidas<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-MPrZUKUxjE4/U5oOl2wsHVI/AAAAAAAAFsw/MQ5vB1ZC0h8/s1600/IMG_0683.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-MPrZUKUxjE4/U5oOl2wsHVI/AAAAAAAAFsw/MQ5vB1ZC0h8/s1600/IMG_0683.JPG" height="322" width="640" /></a></div>
<br />
Blanca y Natalia gozan del afecto y respeto de todos los compañeros de ASOCIAS.<br />
<br />Cesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9031207668588631713.post-22197919997113697732014-06-10T13:01:00.000-07:002014-06-13T00:36:42.050-07:00LOS ARCOSUna de las inmobiliarias integrantes de ASOCIAS es :<br />
<br />
<b><a href="http://www.grupolosarcos.es/" target="_blank">LOS ARCOS</a></b> fundada en 1998 por Daniel Pedregal Menéndez.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-E4j9dWwnFnY/U5mZzlOSXHI/AAAAAAAAFsQ/RvcZom4y7-M/s1600/DSCN1661.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-E4j9dWwnFnY/U5mZzlOSXHI/AAAAAAAAFsQ/RvcZom4y7-M/s1600/DSCN1661.jpg" height="556" width="640" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
Sus datos de contacto:</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a class="NEGRO Estilo14" href="http://www.grupolosarcos.es/" style="background-color: white; color: #333333; font-family: 'Lucida Sans Unicode', 'Lucida Grande', sans-serif; font-size: 13px; margin-bottom: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">www.grupolosarcos.es</a><span class="NEGRO" style="background-color: white; color: #333333; font-family: 'Lucida Sans Unicode', 'Lucida Grande', sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding: 0px;"> |</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span class="NEGRO" style="background-color: white; color: #333333; font-family: 'Lucida Sans Unicode', 'Lucida Grande', sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding: 0px;"> Tel: 985 134 900 | Avenida Pablo Iglesias, 9, Bajo 33205 Gijón, Asturias </span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-BSDTZ90DpTw/U5dd4zm0mSI/AAAAAAAAFrI/qJ3w7o7MibI/s1600/IMG_0650-001.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-BSDTZ90DpTw/U5dd4zm0mSI/AAAAAAAAFrI/qJ3w7o7MibI/s1600/IMG_0650-001.JPG" height="424" width="640" /></a></div>
<br />
Daniel es Agente de la Propiedad inmobiliaria, administrador de fincas , perito judicial y tiene la formación CRS (Council Residential Specialist) y lleva 20 años en el sector inmobiliario.<br />
<br />
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-BcPewFkoayQ/U5dd45tLG1I/AAAAAAAAFqQ/9ynaGvvrqb0/s1600/IMG_0656-001.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-BcPewFkoayQ/U5dd45tLG1I/AAAAAAAAFqQ/9ynaGvvrqb0/s1600/IMG_0656-001.JPG" height="424" width="640" /></a><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-zXitAoxxNEA/U5dd42LEkUI/AAAAAAAAFqM/rkdAkTZUpwo/s1600/IMG_0651-001.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-zXitAoxxNEA/U5dd42LEkUI/AAAAAAAAFqM/rkdAkTZUpwo/s1600/IMG_0651-001.JPG" height="232" width="640" /></a></div>
<br />
Cuenta con un equipo de 6 personas y su negocio se centra en la comercialización de inmuebles en Gijón, y administración de fincas y patrimonio.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-z0sKnKLpRuU/U5dd5aGAjPI/AAAAAAAAFqY/c2rWxmdQveY/s1600/IMG_0659-001.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-z0sKnKLpRuU/U5dd5aGAjPI/AAAAAAAAFqY/c2rWxmdQveY/s1600/IMG_0659-001.JPG" height="424" width="640" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-fd7IGY8KXpw/U5dd5rf3-LI/AAAAAAAAFqc/LDahhXb0Umw/s1600/IMG_0660-001.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-fd7IGY8KXpw/U5dd5rf3-LI/AAAAAAAAFqc/LDahhXb0Umw/s1600/IMG_0660-001.JPG" height="424" width="640" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-TgnANI29fCk/U5dd6Vep3bI/AAAAAAAAFqs/3_TmVOdwx5g/s1600/IMG_0662-001.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-TgnANI29fCk/U5dd6Vep3bI/AAAAAAAAFqs/3_TmVOdwx5g/s1600/IMG_0662-001.JPG" height="424" width="640" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-8w2raQuln0g/U5dd7bnWHSI/AAAAAAAAFrA/UIv-L9_OAY4/s1600/IMG_0665-001.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-8w2raQuln0g/U5dd7bnWHSI/AAAAAAAAFrA/UIv-L9_OAY4/s1600/IMG_0665-001.JPG" height="424" width="640" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
Hoy visitamos a Daniel en su oficina, y le preguntamos como uno de los socios fundadores de ASOCIAS su experiencia a lo largo de estos dos años.</div>
<br />
Le preguntamos a Daniel:<br />
<br />
<b>¿Qué te ha aportado ASOCIAS a nivel profesional?</b><br />
<br />
Antes cada inmobiliaria trabajaba de forma individual, sin ningún tipo de pauta, lo que hacía más difícil, transmitir una buena imagen al cliente.<br />
Con ASOCIAS, eso se ha logrado cambiar, ofreciendo una mayor profesionalidad y un mejor servicio, con los matices que pueda ofrecer cada inmobiliaria, ya que una de las cosas que tenemos que tener en cuenta es que cada inmobiliaria sigue manteniendo las señas de identidad propias.<br />
<br />
<b>Y a nivel personal , ¿ASOCIAS te ha servido para algo?</b><br />
<br />
A nivel personal he podido conocer a muchos compañeros de profesión que antes ni conocía, ya que teníamos una visión casi de "enemigos" por la desconfianza que existía entre nosotros.<br />
Ahora esa visión de los compañeros de profesión ha cambiado, ya que al formarnos todos mejor, hemos podido conocer mejor la forma de trabajar de cada uno, lo que nos ha llevado a que la mayoría de las operaciones que se han venido realizando desde la formación de ASOCIAS, han sido compartidas con otras inmobiliarias, que es precísamente la filosofía de la asociación de inmobiliarias de Asturias.<br />
<br />
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-VfOCF2v71CI/U5dd8RMVMJI/AAAAAAAAFrY/X9Erdn3bh1k/s1600/IMG_0669-001.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-VfOCF2v71CI/U5dd8RMVMJI/AAAAAAAAFrY/X9Erdn3bh1k/s1600/IMG_0669-001.JPG" height="336" width="640" /></a><br />
<br />
<br />Cesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9031207668588631713.post-75871722734000371942014-05-19T06:05:00.001-07:002014-05-19T06:05:02.853-07:00ASOCIAS EN LA RADIO - LUNES Y MARTES A LAS 12,30 EN CADENA COPE ASTURIASTodos los Lunes y los Martes a las 12,30 horas comentamos en directo con Yolanda Montero, en la Cadena COPE, los problemas con los que nos enfrentamos a la hora de vender una propiedad.<br />
Damos pinceladas, recomendaciones y sugerencias para que un propietario que quiera informarse sobre las distintas cuestiones a tener en cuenta en el proceso de comercialización de una propiedad las tengas en cuenta.<br />
Si quieres estar al dia de temas relacionados con el sector inmobiliario, escucha el programa de ASOCIAS en la radio.<br />
Cadena COPE Oviedo 90.7 FM<br />
Cadena COPE Gijón 94.8 FM<br />
<br />
Te esperamos!!!!!<br />
<br />Cesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9031207668588631713.post-35029893766226083912013-09-08T17:09:00.003-07:002013-09-08T17:10:31.668-07:00CHARLAS SOBRE LA EXCLUSIVA DEL COMPRADOR Y DEL VENDEDOR - 27 DE SEPTIEMBRE<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Con motivo de la feria inmobiliaria que se realizará en Oviedo, la Asociación Inmobiliaria de Asturias, ASOCIAS, organiza unas charlas en el marco de la jornada técnica que se celebrará el próximo dia <b>27 de Septiembre</b>, en <span style="background-color: white; font-style: inherit; font-variant: inherit; line-height: inherit;">Palacio de Exposiciones y Congresos "Ciudad de Oviedo"</span></span><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-HgYEFZ8mjz4/Ui0K8buBaVI/AAAAAAAADo8/U2hH7uhdlCY/s1600/congreso1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><img border="0" height="266" src="http://3.bp.blogspot.com/-HgYEFZ8mjz4/Ui0K8buBaVI/AAAAAAAADo8/U2hH7uhdlCY/s1600/congreso1.jpg" width="400" /></span></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-NckTr0SHK_E/Ui0K_T2E6LI/AAAAAAAADpE/mICk1LCLGy4/s1600/congresos.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><img border="0" height="300" src="http://3.bp.blogspot.com/-NckTr0SHK_E/Ui0K_T2E6LI/AAAAAAAADpE/mICk1LCLGy4/s1600/congresos.JPG" width="400" /></span></a></div>
<span style="background-color: white; font-size: inherit; font-style: inherit; font-variant: inherit; line-height: inherit;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Para esas charlas, contaremos con la asistencia de dos de los mejores inmobiliarios de España, cada uno en su rama:</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="background-color: yellow;">ROSIRIS MUÑOZ</span> nos contará su experiencia sobre <span style="background-color: yellow;">LA EXCLUSIVA DEL COMPRADOR</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
</div>
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-uCD01CIPC4Y/Ui0MANHP97I/AAAAAAAADpQ/v7-wtAaHnt8/s1600/rosiris-encuentro-inmobiliario.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em; text-align: justify;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><img border="0" height="183" src="http://1.bp.blogspot.com/-uCD01CIPC4Y/Ui0MANHP97I/AAAAAAAADpQ/v7-wtAaHnt8/s1600/rosiris-encuentro-inmobiliario.jpg" width="200" /></span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Rosiris Muñoz Farías, es licenciada en administración de empresas, y no para de formarse, cree firmemente en la libertad de pensamientos, es CRS desde hace 5 años y lleva 12 años como r<span style="background-color: white; color: #333333; line-height: 15px; text-transform: lowercase;">esponsable y dueña de &m home servicios inmobiliarios, una agencia inmobiliaria de san fernando de henares (madrid) que suele recurrir al </span><strong style="background-color: white; border: 0px; color: #333333; line-height: 18px; padding: 0px; text-transform: lowercase; vertical-align: baseline;">contrato en exclusiva del comprador</strong><span style="background-color: white; color: #333333; line-height: 18px; text-transform: lowercase;">, un producto extendido entre los profesionales inmobiliarios de eeuu, pero bastante inusual en españa. mediante este acuerdo, </span><strong style="background-color: white; border: 0px; color: #333333; line-height: 18px; padding: 0px; text-transform: lowercase; vertical-align: baseline;">el comprador se compromete a confiar en una única agencia</strong><span style="background-color: white; color: #333333; line-height: 18px; text-transform: lowercase;"> </span><strong style="background-color: white; border: 0px; color: #333333; line-height: 18px; padding: 0px; text-transform: lowercase; vertical-align: baseline;">inmobiliaria durante un periodo breve</strong><span style="background-color: white; color: #333333; line-height: 18px; text-transform: lowercase;"> de tiempo para que le encuentre casa. el cliente se beneficia de lograr toda la atención del profesional y éste, a su vez, tiene la responsabilidad de buscarle la mejor casa en el menor tiempo posible. </span></span></div>
<br />
<br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="background-color: #ea9999;">IGNACIO LOPEZ </span>nos hablará sobre <span style="background-color: #ea9999;">LA EXCLUSIVA DEL VENDEDOR</span></span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-eKESGnpr3Fw/Ui0JrltbkBI/AAAAAAAADoo/eXqrof0wU5E/s1600/ignacio.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><img border="0" height="183" src="http://3.bp.blogspot.com/-eKESGnpr3Fw/Ui0JrltbkBI/AAAAAAAADoo/eXqrof0wU5E/s1600/ignacio.jpg" width="200" /></span></a></div>
<span style="background-color: white; font-size: inherit; font-style: inherit; font-variant: inherit; line-height: inherit;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span>
<br />
<div class="ecxMsoNormal" style="background-color: white; color: #444444; line-height: 21px; margin-bottom: 1.35em; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.lfcantabria.com/" target="_blank">Ignacio López Rebollar</a>, es inmobiliario desde hace veinte años, se dedica a poner de acuerdo a vendedores y compradores, en la compra venta de viviendas y demás inmuebles. </span></div>
<div class="ecxMsoNormal" style="background-color: white; color: #444444; line-height: 21px; margin-bottom: 1.35em; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Ha trabajado con mejor o peor fortuna, pues no ha conseguido hacerse rico, y dejar de trabajar, es más cuando ha estado en Las Vegas en el congreso de C.R.S., ha visto con satisfacción que los inmobiliarios americanos son en general bastante mayores y además disfrutan con su trabajo, lo que le ha bastado para no sentirse raro, pues también disfruta con su trabajo todos los días. <b>Siempre ha trabajado con la exclusiva de producto, como única forma de representar al vendedor</b>, y además afirma que no lo va a hacer de otra forma nunca, sus motivos para trabajar así los explicará en la charla que va a dar. </span></div>
<div class="ecxMsoNormal" style="background-color: white; color: #444444; line-height: 21px; margin-bottom: 1.35em; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">No esperéis una solución tipo barita mágica, el cree que no existe, simplemente se trata de trabajar de una forma más profesional, y sobre todo de llegar a casa y dormir mejor, además de no discutir con la familia.</span></div>
<div class="ecxMsoNormal" style="background-color: white; color: #444444; line-height: 21px; margin-bottom: 1.35em; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Tiene 56 años, formación suficiente para ejercer su trabajo, pues como todos sabéis es un trabajo que fundamentalmente se aprende haciendo la calle y en ella lleva desde los dieciocho años vendiendo sus servicios.</span></div>
<div class="ecxMsoNormal" style="background-color: white; color: #444444; line-height: 21px; margin-bottom: 1.35em; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="ecxMsoNormal" style="background-color: white; color: #444444; line-height: 21px; margin-bottom: 1.35em; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>ASOCIAS ante todo quiere agradecer a estos grandes profesionales su apoyo desinteresado a nuestra asociación. Esperamos aprender mucho de vosotros compañeros. </b></span></div>
<div class="ecxMsoNormal" style="background-color: white; color: #444444; line-height: 21px; margin-bottom: 1.35em; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>¡¡¡¡ Nos vemos el día 27 de Septiembre en Oviedo !!!!!</b></span></div>
Cesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9031207668588631713.post-34406349973405738982013-08-18T15:28:00.001-07:002013-08-19T13:11:16.847-07:00Asocias en la TPA: objetivo atraer compradores extranjerosPodéis seguir la entrevista en la TPA respecto la demanda extranjera de vivienda en Asturias, si pinchais <a href="http://www.rtpa.es/sociedad:La-Asociacion-de-Inmobiliarias-del-Principado-de-Asturias-fija-sus-objetivos-en-el-exterior_111376579360.html" target="_blank"><b><span style="color: red;">AQUI</span></b></a><br />
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<br /></div>
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<br /></div>
Cesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9031207668588631713.post-4908001278068627232013-08-16T23:24:00.001-07:002013-08-16T23:24:37.693-07:00Revista de ASOCIAS Agosto 2013<p dir=ltr>Este fin de semana empezamos a repartir nuestra revista inmobiliaria. <br>
Es una revista tamaño A4 de 16 hojas donde publicitamos alguna de las casas que nuestras inmobiliarias comercializan en exclusiva.<br>
Repartiremos 4000 ejemplares en la Feria de muestras, también en Oviedo, Villaviciosa...asi hasta repartir los 10.000 ejemplares que disponemos.<br>
El objetivo es que esta revista tenga caracter bimensual. </p>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="http://lh6.ggpht.com/-MJSUW-3bJF4/Ug8W2ckJRnI/AAAAAAAADnw/DNEB8nypFW4/s1600/20130817_080715%2525280%252529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"> <img border="0" src="http://lh6.ggpht.com/-MJSUW-3bJF4/Ug8W2ckJRnI/AAAAAAAADnw/DNEB8nypFW4/s640/20130817_080715%2525280%252529.jpg"> </a> </div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="http://lh4.ggpht.com/-dRSv5wH2YBU/Ug8W6o9STNI/AAAAAAAADn4/owt0fTg5Z98/s1600/20130817_080759.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"> <img border="0" src="http://lh4.ggpht.com/-dRSv5wH2YBU/Ug8W6o9STNI/AAAAAAAADn4/owt0fTg5Z98/s640/20130817_080759.jpg"> </a> </div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="http://lh3.ggpht.com/-wLDzm_MqLxI/Ug8W-Bgn26I/AAAAAAAADoA/k6G4eq0Ox3A/s1600/20130817_080819.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"> <img border="0" src="http://lh3.ggpht.com/-wLDzm_MqLxI/Ug8W-Bgn26I/AAAAAAAADoA/k6G4eq0Ox3A/s640/20130817_080819.jpg"> </a> </div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="http://lh5.ggpht.com/-KpIsNll3tVc/Ug8XBzPeSDI/AAAAAAAADoI/fLwR73dHGlo/s1600/20130817_080834.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"> <img border="0" src="http://lh5.ggpht.com/-KpIsNll3tVc/Ug8XBzPeSDI/AAAAAAAADoI/fLwR73dHGlo/s640/20130817_080834.jpg"> </a> </div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="http://lh3.ggpht.com/-TJF9GzsjYk4/Ug8XFOmrthI/AAAAAAAADoQ/ThUmW395EEI/s1600/20130817_080848.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"> <img border="0" src="http://lh3.ggpht.com/-TJF9GzsjYk4/Ug8XFOmrthI/AAAAAAAADoQ/ThUmW395EEI/s640/20130817_080848.jpg"> </a> </div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="http://lh4.ggpht.com/-EMXMFwSCe2k/Ug8XH8lRYyI/AAAAAAAADoY/W5Vl8SiOf5o/s1600/20130817_080916.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"> <img border="0" src="http://lh4.ggpht.com/-EMXMFwSCe2k/Ug8XH8lRYyI/AAAAAAAADoY/W5Vl8SiOf5o/s640/20130817_080916.jpg"> </a> </div>Cesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9031207668588631713.post-58958197402511364932013-08-12T12:30:00.001-07:002013-08-12T12:46:51.406-07:00ENTREVISTA EN LA TPA SOBRE LOS CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGETICAEl pasado viernes la Televisión Autonómica del Principado nos consultó sobre los resultados de la implantación de la obligación de obtener el certificado de eficiencia energética para que una inmobiliaria pueda anunciar una vivienda y así poder comercializarla.<br />
En la entrevista comentamos que un 70% de los clientes a los que llamamos acceden a la elaboración del certificado.<br />
Así mismo nos acompañó el arquitecto José Ramón Fernández, ponente en la última charla organizada por Asocias sobre Certificados de Eficiencia Energética, y comentó casos de picaresca y mala praxis acerca de la elaboración de dicho certificado.<br />
Para seguir el vídeo de la RTPA de esta noticia podeis pinchar <a href="http://www.rtpa.es/asturias:En-Asturias-4.500-viviendas-cuentan-ya-con-un-certificado-de-eficiencia-energetica-oficial_111376220321.html" target="_blank"><b><span style="color: red;">AQUÍ</span></b></a>Cesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9031207668588631713.post-40492503065590033032013-06-17T02:52:00.001-07:002013-06-18T02:15:36.904-07:00INMOCIONATE 2013<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Un añ</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">o más ha tenido lugar el mayor evento para inmobiliarios de España: Inmociónate</span><br>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Os trataré de resumir lo más interesante que a mi juicio se ha comentado en el congreso.</span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br></span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">En esta ocasión de ASOCIAS asistimos Olga Gutierrez, Roberto (DirectPiso) y Francisco (<a href="http://www.agencialaplaya.com/" target="_blank">Ag.La Playa</a>) , más un servidor</span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br></span></div>
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<a href="http://3.bp.blogspot.com/-M5LLljC7DRk/Ub7SHZMC8QI/AAAAAAAADks/1LgHOfyGzns/s1600/20130615_113953.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;"><img border="0" height="480" src="http://3.bp.blogspot.com/-M5LLljC7DRk/Ub7SHZMC8QI/AAAAAAAADks/1LgHOfyGzns/s640/20130615_113953.jpg" width="640"></a><br>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
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<a href="http://1.bp.blogspot.com/-ArLnmV1ZuJU/Ub7RM7MtERI/AAAAAAAADjE/A7MSqNA4PM4/s1600/20130614_104117.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"></a><a href="http://1.bp.blogspot.com/-zbqW0L91FrU/Ub7R4UaOBVI/AAAAAAAADj8/-tS7TZOG1uc/s1600/20130615_103434.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"></a><br>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-zbqW0L91FrU/Ub7R4UaOBVI/AAAAAAAADj8/-tS7TZOG1uc/s1600/20130615_103434.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"></a><a href="http://1.bp.blogspot.com/-zbqW0L91FrU/Ub7R4UaOBVI/AAAAAAAADj8/-tS7TZOG1uc/s1600/20130615_103434.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; display: inline !important; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="480" src="http://1.bp.blogspot.com/-zbqW0L91FrU/Ub7R4UaOBVI/AAAAAAAADj8/-tS7TZOG1uc/s640/20130615_103434.jpg" width="640"></a></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br></span></span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br></span></span></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br></span></div>
En primer lugar se ha presentó por parte de Federico Martínez, de la empresa GFK, el resultado de un <b>Estudio sobre la Imagen del profesional inmobiliario en España</b>. En él la población española ve al inmobiliario como un mero comisionista, que cobra demasiado para los servicios que ofrece. Pero tras analizar dentro de esa población encuestada, las personas que recientemente habían tratado con un inmobiliario, reconocian en su mayoría los servicios y el trabajo realizado por los inmobiliarios. Por lo que la conclusión es que la mala imagen de los inmobiliarios viene arrastrada del pasado y poco a poco se va cambiando.</span></div>
<div>
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-ArLnmV1ZuJU/Ub7RM7MtERI/AAAAAAAADjE/A7MSqNA4PM4/s1600/20130614_104117.jpg" imageanchor="1" style="display: inline !important; margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;"><img border="0" height="480" src="http://1.bp.blogspot.com/-ArLnmV1ZuJU/Ub7RM7MtERI/AAAAAAAADjE/A7MSqNA4PM4/s640/20130614_104117.jpg" width="640"></a></div>
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<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-TTzOhFmr2R8/Ub7QrTGF9pI/AAAAAAAADi8/ESfHc8h-5MI/s1600/20130614_103159.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="480" src="http://2.bp.blogspot.com/-TTzOhFmr2R8/Ub7QrTGF9pI/AAAAAAAADi8/ESfHc8h-5MI/s640/20130614_103159.jpg" width="640"></a></div>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br></span></div>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Despues se inciaron unos talleres muy interesantes:</span></div>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>El agente exclusivo del comprador</b>, que cada vez está cobrando más fuerza.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>La captación de autónomos</b>, donde se comentaron las experiencias de diversos inmobiliarios </span></div>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>Negocio Internacional</b> , donde se dieron unas pinceladas de cómo acceder a él</span></div>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>MLS, un kit de inicio</b> , en el que ASOCIAS participó junto con representantes de MLS de otras partes de España </span></div>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-DUKz71GV1CE/Ub7V1fAdyyI/AAAAAAAADls/39YX2QbNT8M/s1600/la+foto.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="480" src="http://4.bp.blogspot.com/-DUKz71GV1CE/Ub7V1fAdyyI/AAAAAAAADls/39YX2QbNT8M/s640/la+foto.JPG" width="640"></a></div>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br></span></div>
<br>
<br>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Este año se realizó un almuerzo con mesas temáticas, donde tuvimos oportunidad de comer con otras inmobiliarios de España, con las mismas inquietudes...</span></div>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br></span></div>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Por la tarde hubo varios talleres donde se hablaron de :</span></div>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Portales, CRMs, MLSs, alquileres, Programacion neuro lingüistica y La captación en Exclusiva</span></div>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-m3ULt4Ft5OU/Ub7RTTMZwII/AAAAAAAADjM/xEUtQBoZTv0/s1600/20130614_162823.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="480" src="http://4.bp.blogspot.com/-m3ULt4Ft5OU/Ub7RTTMZwII/AAAAAAAADjM/xEUtQBoZTv0/s640/20130614_162823.jpg" width="640"></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-AndpJ0RFFlE/Ub7RYl6Z-bI/AAAAAAAADjU/KNv36mB9QPo/s1600/20130614_163323.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="480" src="http://4.bp.blogspot.com/-AndpJ0RFFlE/Ub7RYl6Z-bI/AAAAAAAADjU/KNv36mB9QPo/s640/20130614_163323.jpg" width="640"></a></div>
<div>
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br></span></span></div>
<div>
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Entrada la tarde hizo entrada Ashton Gustafson apodado el Home Boy donde señalo varios puntos que a su juicio le parecen vitales para que através de nuetra porfesión "Toquemos música en un mundo lleno de Ruidos"</span></span></div>
<div>
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
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<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-bAX2Hv2zFLU/Ub7RxY9aIVI/AAAAAAAADj0/jccZ7K95tys/s1600/20130614_181119.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="480" src="http://2.bp.blogspot.com/-bAX2Hv2zFLU/Ub7RxY9aIVI/AAAAAAAADj0/jccZ7K95tys/s640/20130614_181119.jpg" width="640"></a></div>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-_9rUfQ9xyFI/Ub7RpIo7esI/AAAAAAAADjk/IwOb2YJVxl4/s1600/20130614_104903.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="480" src="http://3.bp.blogspot.com/-_9rUfQ9xyFI/Ub7RpIo7esI/AAAAAAAADjk/IwOb2YJVxl4/s640/20130614_104903.jpg" width="640"></a></div>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br></span></div>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">El siguiente día de Inmocionate empezó fuerte con Angel Berges, prestigioso economista y fundador de AFI, Analistas Financieros Internacionales, donde señaló las claves del panorama económico nacional e internacional.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-dIq7QnOa96c/Ub7R_xZnKAI/AAAAAAAADkM/ofmp9VtSFoE/s1600/20130615_103555.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="480" src="http://3.bp.blogspot.com/-dIq7QnOa96c/Ub7R_xZnKAI/AAAAAAAADkM/ofmp9VtSFoE/s640/20130615_103555.jpg" width="640"></a></div>
<br>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-hMlhHnJrA4E/Ub7SA0ewDhI/AAAAAAAADkc/oD5xxYp_FxE/s1600/20130615_103948.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="480" src="http://1.bp.blogspot.com/-hMlhHnJrA4E/Ub7SA0ewDhI/AAAAAAAADkc/oD5xxYp_FxE/s640/20130615_103948.jpg" width="640"></a></div>
<br>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Idealista estuvo presente en Inmocionate a través de un análisis sobre el comportamiento de los usuarios de su portal</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-jVJdAbd2msM/Ub7ULxTUjqI/AAAAAAAADlI/jog3b7HjUPI/s1600/20130615_112236.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="480" src="http://1.bp.blogspot.com/-jVJdAbd2msM/Ub7ULxTUjqI/AAAAAAAADlI/jog3b7HjUPI/s640/20130615_112236.jpg" width="640"></a></div>
<br>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-HPQojsc-cU4/Ub7UMY0uEBI/AAAAAAAADlM/HlgnG23hDKU/s1600/20130615_112949.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="480" src="http://4.bp.blogspot.com/-HPQojsc-cU4/Ub7UMY0uEBI/AAAAAAAADlM/HlgnG23hDKU/s640/20130615_112949.jpg" width="640"></a></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br></span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><u>Es curioso pero los anuncios de los particulares gneran más contactos que los de las inmobiliarias, debido a la crrencia de que comprando directamente al particular , se va a ahorrar dinero, pero lo cierto es que los anuncios de particulares son un 3% mas caros que los de los profesionales</u>.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br></span></div>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Como comentario particular añado que</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> lo que más me gustó llegó al final:</span></div>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br style="background-color: white; color: #333333; line-height: 17px;"><span style="background-color: white; line-height: 17px;">El concurso de Ideas de Marketing; me ha parecido genial poder conocer la iniciativa que tienen otros compañeros en España...porque ya tenemos MLS, ya trabajamos en exclusiva, pero ahora me interesa poder ofrecer mayor valor añadido, para hacer cosas distintas, para vender mejor las viviendas de nuestros clientes...y tanto Pedro, Begoña, Rocío, Keta, y los compañeros portugueses lo han conseguido...pero seguro el próximo año veremos a muchos mas.</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-OsALd09z9fY/Ub7VSHCimzI/AAAAAAAADlk/Lv-gU_btJIw/s1600/20130615_124050.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="480" src="http://4.bp.blogspot.com/-OsALd09z9fY/Ub7VSHCimzI/AAAAAAAADlk/Lv-gU_btJIw/s640/20130615_124050.jpg" width="640"></a></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="background-color: white; line-height: 17px;"><br></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-JrDfrU0iwKE/Ub7SRNnxF1I/AAAAAAAADk0/lrQMpZjRtiU/s1600/20130615_121657.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="480" src="http://4.bp.blogspot.com/-JrDfrU0iwKE/Ub7SRNnxF1I/AAAAAAAADk0/lrQMpZjRtiU/s640/20130615_121657.jpg" width="640"></a></div>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br style="background-color: white; line-height: 17px;"><span style="background-color: white; line-height: 17px;"><a href="http://www.marioalonsopuig.com/" target="_blank">Mario Alonso Puig</a> me ha parecido un autentico crack y ha sido un gran broche final. Me quedo con su frase " la fe, l</span><span class="text_exposed_show" style="background-color: white; display: inline; line-height: 17px;">a confianza y la determinación produce una transformación en el cerebro convirtiéndose mas creativo, inteligente y capaz".</span></span></div>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span class="text_exposed_show" style="background-color: white; display: inline; line-height: 17px;">Además nos desgranó las claves para poder ser influyentes en nuestros clientes</span></span></div>
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<a href="http://1.bp.blogspot.com/-mi0-rCLFXto/Ub7YYG7FWuI/AAAAAAAADmA/JcT5VA5IAFE/s1600/20130615_142725.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="480" src="http://1.bp.blogspot.com/-mi0-rCLFXto/Ub7YYG7FWuI/AAAAAAAADmA/JcT5VA5IAFE/s640/20130615_142725.jpg" width="640"></a></div>
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<span style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 17px;">Y por ultimo, quiero destacar que lo mas importante de un evento como este es la oportunidad de saludar a compañeros de otras partes de España, compartir conversacion y risas con ellos. Gracias a eventos como este se esta creando una gran familia de inmobiliarios generosos. Gracias Fernando, gracias CRS.</span><br>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-small;"><span class="text_exposed_show" style="background-color: white; display: inline; line-height: 17px;"><br></span></span></div>
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<a href="http://1.bp.blogspot.com/-dCWzkIKB2IE/Ub7ZfO6oLOI/AAAAAAAADmk/1wTzngZohwU/s1600/1002724_595051003862334_287462915_n.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="640" src="http://1.bp.blogspot.com/-dCWzkIKB2IE/Ub7ZfO6oLOI/AAAAAAAADmk/1wTzngZohwU/s640/1002724_595051003862334_287462915_n.jpg" width="476"></a></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-small;"><span class="text_exposed_show" style="background-color: white; display: inline; line-height: 17px;"><br></span></span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-small;"><span class="text_exposed_show" style="background-color: white; display: inline; line-height: 17px;"><br></span></span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-small;"><span class="text_exposed_show" style="background-color: white; display: inline; line-height: 17px;"><br></span></span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-small;"><br></span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-small;"><br></span></div>
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Cesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-9031207668588631713.post-40858898882576557482013-05-30T17:57:00.001-07:002013-06-01T18:06:24.746-07:00FOTOS DE LA CHARLA-COLOQUIO ORGANIZADA POR ASOCIAS RESPECTO A LA CALIFICACIÓN ENERGETICA DE LOS EDIFICIOS<div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;">
El pasado 30 de Mayo , la Asociación Inmobiliaria de Asturias, organizó una charla coloquio sobre el Real Decreto 235/2013, de 5 de Abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la Certificación energética de los edificios. Ante el interés suscitado por la novedad que ocasiona este R.D en nuestro panorama inmobiliario, se congregaron al rededor del centenar de personas en el salón de Actos de la biblioteca pública Jovellanos en Gijón.</div>
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<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-Taw9HkIDDnI/UaqQNC6gYzI/AAAAAAAADhM/jHCUgoEMtgQ/s1600/20130530_200709.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="480" src="http://3.bp.blogspot.com/-Taw9HkIDDnI/UaqQNC6gYzI/AAAAAAAADhM/jHCUgoEMtgQ/s640/20130530_200709.jpg" width="640" /></a></div>
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<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-w4np-98MfUE/UaqP_35nwpI/AAAAAAAADg8/cCAtCsjqVZ0/s1600/20130530_195253.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="480" src="http://4.bp.blogspot.com/-w4np-98MfUE/UaqP_35nwpI/AAAAAAAADg8/cCAtCsjqVZ0/s640/20130530_195253.jpg" width="640" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;">
Los ponentes fueron:</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;">
José Ramón Fernandez Blanco - arquitecto</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;">
Arturo Suarez Alonso - Ingeniero</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;">
Ana Primo - arquitecta</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;">
Carlos Cortiñas - Notario</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;">
Queremos agradecer a los ponentes su interés para dar luz al mar de dudas suscitadas en la charla, y que tuvieron la amabilidad de explicar a todos los asistentes.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-aXjO8gvts3E/UaqZRZn0FJI/AAAAAAAADiE/cOf0pQ_QTqU/s1600/20130531_142149-1%5B1%5D.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="304" src="http://1.bp.blogspot.com/-aXjO8gvts3E/UaqZRZn0FJI/AAAAAAAADiE/cOf0pQ_QTqU/s640/20130531_142149-1%5B1%5D.jpg" width="640" /></a></div>
<br />
<span style="text-align: justify;">Los medios de comunicación RTPA y La Nueva España cubrieron el acto.</span><br />
<br />
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-YZ9ppdLFT1Q/UaqQRFnPyGI/AAAAAAAADhU/Yk0aKhNfl2s/s1600/1369933603963.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;"><img border="0" height="480" src="http://4.bp.blogspot.com/-YZ9ppdLFT1Q/UaqQRFnPyGI/AAAAAAAADhU/Yk0aKhNfl2s/s640/1369933603963.jpg" width="640" /></a><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-3_vKCpFTSNA/UaqQzw3YrFI/AAAAAAAADhk/byh0P-zit3I/s1600/20130530_193424.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="480" src="http://4.bp.blogspot.com/-3_vKCpFTSNA/UaqQzw3YrFI/AAAAAAAADhk/byh0P-zit3I/s640/20130530_193424.jpg" width="640" /></a></div>
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<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-FNwPbdb4B9s/UaqP3YJ59aI/AAAAAAAADgs/QLi9v5rH9R0/s1600/20130530_192408.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="480" src="http://1.bp.blogspot.com/-FNwPbdb4B9s/UaqP3YJ59aI/AAAAAAAADgs/QLi9v5rH9R0/s640/20130530_192408.jpg" width="640" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-c4K_UWtYXOc/UaqP6j9vD2I/AAAAAAAADg0/zqi4e6bl9O0/s1600/20130530_193406.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="480" src="http://1.bp.blogspot.com/-c4K_UWtYXOc/UaqP6j9vD2I/AAAAAAAADg0/zqi4e6bl9O0/s640/20130530_193406.jpg" width="640" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-BaZPObOUqQ4/UaqQYol7AkI/AAAAAAAADhc/YqF_RLs5Zzg/s1600/20130530_195041.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="480" src="http://2.bp.blogspot.com/-BaZPObOUqQ4/UaqQYol7AkI/AAAAAAAADhc/YqF_RLs5Zzg/s640/20130530_195041.jpg" width="640" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-TisaWMOjb_U/UaqQz6sbG7I/AAAAAAAADho/lzOUujnj1ok/s1600/20130530_191619.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="480" src="http://2.bp.blogspot.com/-TisaWMOjb_U/UaqQz6sbG7I/AAAAAAAADho/lzOUujnj1ok/s640/20130530_191619.jpg" width="640" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-S65r0-aAY_4/UaqRgXuNu7I/AAAAAAAADh0/g9K6QR58NsE/s1600/20130530_200356.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="480" src="http://2.bp.blogspot.com/-S65r0-aAY_4/UaqRgXuNu7I/AAAAAAAADh0/g9K6QR58NsE/s640/20130530_200356.jpg" width="640" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
Cesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9031207668588631713.post-40162437498604160592013-05-24T12:51:00.003-07:002013-05-27T06:06:40.214-07:00CHARLA INFORMATIVA SOBRE LA OBLIGATORIEDAD DEL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGETICA EN VIVIENDAS<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">El próximo<b><span style="color: blue; font-size: large;"> jueves día 30 a las 19 horas </span></b>en el Salón de Actos de la <b><span style="font-size: large;"><span style="color: blue;">Biblioteca Pública Jovellanos en Gijón</span>,</span></b> la<b> Asociación Inmobiliaria de Asturias - ASOCIAS</b> organizará una charla informativa sobre la Aplicación del <a href="http://www.minetur.gob.es/energia/desarrollo/EficienciaEnergetica/CertificacionEnergetica/Normativa/Documents/Real_Decreto_235_2013_de_5_de_abril.pdf" target="_blank"><span style="font-size: large;">Real Decreto 235/2013,</span> de 5 de Abril,</a> por el que se aprueba el procedimiento básico para la Certificación Enérgética de los Edificios.</span></div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Esta charla será gratuita y de libre acceso, y estará dirigida a todas las personas que tengan que vender o alquilar una propiedad, y se quieran informar de sus obligaciones, las consecuencias de las mismas e incluso del procedimiento para conseguir dicho certificado. </span></div>
<br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; text-align: justify;">En esa charla contaremos con técnicos encargados de realizar las certificaciones, notarios e inmobiliarios.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; text-align: justify;"><br /></span>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; text-align: justify;">Ese mismo día los representantes del Principado estarán en Madrid, en una reunión en el Ministerio, trasladando las dudas que les hemos enviado, por lo que no podrán asistir a esta charla, pero si hubiera cualquier novedad, Isaac Pola, Director General de Energia del Principado se ha comprometido a tenernos informados.</span><br />
<br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; text-align: justify;">Un gran revuelo está ocasionando la entrada en vigor de este Real Decreto, por varios factores y entre otros:</span><br />
<br />
<ol>
<li><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-style: italic; line-height: 115%; text-align: justify; text-indent: -18pt;">No está claramente definido si el
propietario de la vivienda debe </span><b style="font-style: italic; line-height: 115%; text-align: justify; text-indent: -18pt;">aportar
original del Certificado de eficiencia Energética (CEE) a la hora de otorgar Escritura Pública,</b><span style="font-style: italic; line-height: 115%; text-align: justify; text-indent: -18pt;"> o bien bastará con
una simple manifestación de ambas partes, transmitente y adquirente, de que se
ha dado cumplimiento a la normativa vigente en materia de C.E.E. O si en su caso el banco para la concesión del préstamo podrá exigir la emisión del correspondiente C.E.E</span></span></li>
<li><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><i style="text-align: justify; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="font-style: normal; line-height: normal;"> </span></span></i><i style="text-align: justify; text-indent: -18pt;"><span style="line-height: 115%;">No queda claramente definida la <b>graduación de la infracción por no
cumplimiento en tiempo y/o forma</b> de la obligatoriedad de disponer y
publicitar el C.E.E, lo que resulta especialmente preocupante para el sujeto
obligado si atendemos a los plazos marcados de entrada en vigor y a las
indefiniciones respecto del desarrollo de la Ley a las que acabamos de hacer
mención.</span></i></span></li>
</ol>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 18.0pt;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="line-height: 115%;"> </span><span style="line-height: 18px;">Los Agentes Inmobiliarios </span><b style="line-height: 18px; text-indent: 47.20000076293945px;">estamos a disposición de los órganos públicos competentes para ayudar a la puesta en marcha eficaz</b><span style="line-height: 18px; text-indent: 47.20000076293945px;"> de la normativa que nos ocupa y </span><span style="line-height: 18px; text-indent: 18pt;">queremos hacemos constar que, si bien consideramos muy positiva el espíritu de la normativa y que favorecerá la venta de aquellos inmuebles con una mejor calificación energética, por otra parte,</span><span style="line-height: 115%; text-indent: 18pt;"> entendemos que la planificación de su
entrada en vigor es completamente caótica e inadecuada, haciendo inviable su estricto cumplimiento, por
lo que <b>solicitamos una moratoria en la
aplicación del reglamento sancionador.</b></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="line-height: 115%; text-indent: 18pt;"><b><br /></b></span></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-5-QFa50MS6c/UZ_mZnvfjaI/AAAAAAAADfs/iZNneCjWz9Y/s1600/etiqueta.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="279" src="http://1.bp.blogspot.com/-5-QFa50MS6c/UZ_mZnvfjaI/AAAAAAAADfs/iZNneCjWz9Y/s320/etiqueta.png" width="320" /></a></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="line-height: 115%; text-indent: 18pt;"><b><br /></b></span></span>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 115%; text-indent: 18pt;"><b><br /></b></span>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 18px; text-indent: 18pt;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 18px; text-indent: 18pt;">"Reglamento Sancionador: Articulo 18 - R.D 235/2013, de 5 de Abril: El incumplimiento de</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 18px; text-indent: 18pt;"> los preceptos contenidos en este procedimiento básico, se <span style="text-indent: 18pt;">considerará en todo caso </span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 18px; text-indent: 18pt;"><span style="text-indent: 18pt;">como infracción en materia de certificación de la eficiencia </span><span style="text-indent: 18pt;">energética de los edificios y se </span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 18px; text-indent: 18pt;"><span style="text-indent: 18pt;">sancionará de acuerdo con lo dispuesto en las normas de </span><span style="text-indent: 18pt;">rango legal que resulten de </span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 18px; text-indent: 18pt;"><span style="text-indent: 18pt;">aplicación.</span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 18px; text-indent: 18pt;">Además, el incumplimiento de los preceptos contenidos en este procedimiento básico </span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 18px; text-indent: 18pt;">que constituyan infracciones en materia de defensa de los consumidores y usuarios de </span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 18px; text-indent: 18pt;">acuerdo con lo establecido en los apartados k) y n) del artículo 49.1 del texto refundido de </span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 18px; text-indent: 18pt;">la Ley General de Defensa de los Consumidores y Usuarios, aprobado por Real Decreto </span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 18px; text-indent: 18pt;">Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, se sancionará de acuerdo con lo establecido en </span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 18px; text-indent: 18pt;">el capítulo II del título IV del texto refundido citado"</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 18px; text-indent: 18pt;"><br /></span>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 18px; text-indent: 18pt;"><span style="background-color: white; line-height: 20px; text-indent: 0px;">En particular, establece que su incumplimiento dará lugar a las <strong>sanciones</strong> definidas en la <span lang="JA"><span lang="JA">Ley general para la defensa de los consumidores y usuarios. Dicha ley establecía sanciones de hasta 3.005,06 € para las <strong>sanciones</strong> leves, de hasta 15.025,31 € para las graves, y hasta 601.012,10 € para las muy graves, pudiendo en estos dos últimos casos superar la cuantía indicada hasta alcanzar el quíntuplo del valor de los productos o servicios objeto de la infracción.</span></span></span><span style="background-color: white; line-height: 20px; text-indent: 0px;"> </span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 18px; text-indent: 18pt;"><span style="background-color: white; line-height: 20px; text-indent: 0px;"><br /></span></span>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 18px; text-indent: 18pt;"><span style="background-color: white; line-height: 20px; text-indent: 0px;"><span lang="JA"><span lang="JA">Es decir que además que el propietario deba informar sobre la calificación del inmueble entregando el certificado, ahora se debe de informar de la calificación en todo tipo de publicidad o promoción que se haga del mismo.</span></span></span><span style="background-color: white; line-height: 20px; text-indent: 0px;"><span lang="JA"></span></span><span style="background-color: white; line-height: 20px; text-indent: 0px;"> </span><span style="background-color: white; line-height: 20px; text-indent: 0px;"><span lang="JA"><span lang="JA">Es decir, además de los propietarios, ahora también los intermediarios que participan en la venta o arrendamiento del inmueble pueden incumplir la legislación, y estarán sujetos a <strong>sanciones</strong> de hasta 3.005,06 €</span></span></span></span><br />
<br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 115%; text-indent: 18pt;"><b><br /></b></span>
<span style="line-height: 18px;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Por otra parte, el reglamento sancionador, de lo que se desprende de las enmiendas al Real Decreto , y pendiente de su aprobación se modificará en los siguientes términos:</span></span><br />
<span style="line-height: 18px;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span>
<br />
<div style="background-color: white; border: 0px; line-height: 24px; margin-bottom: 1.714285714rem; padding: 0px; text-align: start; text-indent: 0px; vertical-align: baseline;">
<span style="line-height: 1.6; text-decoration: underline;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Multas por infracciones cometidas por los propietarios de inmuebles</span></span></div>
<h3 style="background-color: white; border: 0px; clear: both; line-height: 1.846153846; margin: 1.714285714rem 0px; padding: 0px; text-align: start; text-indent: 0px; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Sanciones leves (de 300 a 600€)</span></h3>
<ul style="background-color: white; border: 0px; line-height: 24px; list-style-image: initial; list-style-position: outside; margin: 0px 0px 1.714285714rem; padding: 0px; text-align: start; text-indent: 0px; vertical-align: baseline;">
<li style="border: 0px; margin: 0px 0px 0px 2.571428571rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Anunciar la venta o el alquiler en inmobiliarias u otros medios sin hacer mención a la calificación energética del inmueble (letra de la A a la G)</span></li>
<li style="border: 0px; margin: 0px 0px 0px 2.571428571rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">No exhibir la <a href="http://www.minetur.gob.es/energia/desarrollo/EficienciaEnergetica/CertificacionEnergetica/DocumentosReconocidos/Documents/Modelo_etiqueta_eficiencia_energetica.pdf" target="_blank"><b>etiqueta energética</b></a> en los edificios públicos y en los privados de superficie superior a 500m<sup style="border: 0px; line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; top: -0.5em; vertical-align: baseline;">2 </sup>que son frecuentados por el público (por ejemplo, centros comerciales)</span></li>
<li style="border: 0px; margin: 0px 0px 0px 2.571428571rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">No renovar el certificado cuando caduque. La validez máxima del certificado es de 10 años.</span></li>
<li style="border: 0px; margin: 0px 0px 0px 2.571428571rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Publicitar la venta o arrendamiento de un inmueble mostrando la “calificación prevista en el proyecto” cuando ya existe la “calificación del edificio terminado”. Por ejemplo, si un promotor anuncia pisos en venta y tiene la calificación del edificio terminado, no puede anunciar la venta de los pisos con la calificación prevista en proyecto, porque pueden no coincidir. (Esto sólo suele tener sentido para edificios construidos después del año 2007, pues antes no se solía realizar la calificación en la fase de proyecto)</span></li>
</ul>
<h3 style="background-color: white; border: 0px; clear: both; line-height: 1.846153846; margin: 1.714285714rem 0px; padding: 0px; text-align: start; text-indent: 0px; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Sanciones graves (de 601 a 1000€)</span></h3>
<ul style="background-color: white; border: 0px; line-height: 24px; list-style-image: initial; list-style-position: outside; margin: 0px 0px 1.714285714rem; padding: 0px; text-align: start; text-indent: 0px; vertical-align: baseline;">
<li style="border: 0px; margin: 0px 0px 0px 2.571428571rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="border: 0px; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: underline; vertical-align: baseline;">Vender o alquilar un inmueble sin que el propietario entregue el certificado en vigor al comprador o arrendatario</span>. Sin duda, la mas importante de todas.</span></li>
<li style="border: 0px; margin: 0px 0px 0px 2.571428571rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">No registrar el certificado en el órgano competente de la comunidad autónoma. Efectivamente, esto es responsabilidad del propietario porque es algo que sólo puede realizar el dueño del inmueble, no puede realizarlo el técnico. Puede leer mas sobre el proceso de registro <a href="https://sede.asturias.es/portal/site/Asturias/menuitem.46a76b28f520ecaaf18e90dbbb30a0a0/?vgnextoid=e5a855e16bb3e310VgnVCM10000098030a0aRCRD&i18n.http.lang=es" target="_blank">aquí,</a> pero no debe de preocuparse, pues un técnico bien formado sabrá indicarle fácilmente donde y cómo realizar el registro </span></li>
<li style="border: 0px; margin: 0px 0px 0px 2.571428571rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Mostrar una etiqueta que no se corresponda con el certificado real, tanto en la promoción para la venta o alquiler como exhibiéndola al público cuando sea obligatorio.</span></li>
</ul>
<h3 style="background-color: white; border: 0px; clear: both; line-height: 1.846153846; margin: 1.714285714rem 0px; padding: 0px; text-align: start; text-indent: 0px; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Sanción muy grave (de 1.001 a 6.000 euros)</span></h3>
<ul style="background-color: white; border: 0px; line-height: 24px; list-style-image: initial; list-style-position: outside; margin: 0px 0px 1.714285714rem; padding: 0px; text-align: start; text-indent: 0px; vertical-align: baseline;">
<li style="border: 0px; margin: 0px 0px 0px 2.571428571rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="border: 0px; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: underline; vertical-align: baseline;">Publicitar la venta o alquiler de un inmueble con una certificación energética sin tener realmente un certificado energético</span> o teniendo uno que no esté en vigor.</span></li>
<li style="border: 0px; margin: 0px 0px 0px 2.571428571rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Falsear la información en la fase de registro del certificado.</span></li>
</ul>
<h2 style="background-color: white; border: 0px; clear: both; line-height: 1.6; margin: 1.714285714rem 0px; padding: 0px; text-align: start; text-indent: 0px; vertical-align: baseline;">
<span style="border: 0px; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: underline; vertical-align: baseline;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Multas por negligencia del certificador (también las paga el propietar<strong style="border: 0px; margin: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">io)</strong></span></span></h2>
<h3 style="background-color: white; border: 0px; clear: both; line-height: 1.846153846; margin: 1.714285714rem 0px; padding: 0px; text-align: start; text-indent: 0px; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Sanciones leves (de 300 a 600€):</span></h3>
<ul style="background-color: white; border: 0px; line-height: 24px; list-style-image: initial; list-style-position: outside; margin: 0px 0px 1.714285714rem; padding: 0px; text-align: start; text-indent: 0px; vertical-align: baseline;">
<li style="border: 0px; margin: 0px 0px 0px 2.571428571rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Expedir el certificado sin la información mínima que debe contener.</span></li>
<li style="border: 0px; margin: 0px 0px 0px 2.571428571rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">No incorporar el certificado en el libro del edificio (edificios de nueva construcción)</span></li>
<li style="border: 0px; margin: 0px 0px 0px 2.571428571rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><div style="border: 0px; line-height: 1.714285714; margin-bottom: 1.714285714rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<i style="border: 0px; margin: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Realizar el certificado incumpliendo la metodología de cálculo del procedimiento básico aprobado por la ley del 5 de abril.</span></i></div>
</li>
</ul>
<h3 style="background-color: white; border: 0px; clear: both; line-height: 1.846153846; margin: 1.714285714rem 0px; padding: 0px; text-align: start; text-indent: 0px; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Sanciónes graves (de 601 a 1000€)</span></h3>
<ul style="background-color: white; border: 0px; line-height: 24px; list-style-image: initial; list-style-position: outside; margin: 0px 0px 1.714285714rem; padding: 0px; text-align: start; text-indent: 0px; vertical-align: baseline;">
<li style="border: 0px; margin: 0px 0px 0px 2.571428571rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">No incorporar el certificado de eficiencia energética de proyecto en el proyecto de ejecución del inmueble.<i style="border: 0px; margin: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"></i></span></li>
</ul>
<h3 style="background-color: white; border: 0px; clear: both; line-height: 1.846153846; margin: 1.714285714rem 0px; padding: 0px; text-align: start; text-indent: 0px; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Sanciónes muy graves (de 1001 a 6000€)</span></h3>
<ul style="background-color: white; border: 0px; line-height: 24px; list-style-image: initial; list-style-position: outside; margin: 0px 0px 1.714285714rem; padding: 0px; text-align: start; text-indent: 0px; vertical-align: baseline;">
<li style="border: 0px; margin: 0px 0px 0px 2.571428571rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Falsear la información en la expedición del certificado</span></li>
<li style="border: 0px; margin: 0px 0px 0px 2.571428571rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Actuar como técnico certificador o agente independiente autorizado para el control de la certificación sin contar la habilitación pertinente.</span></li>
</ul>
<div style="background-color: white; border: 0px; line-height: 24px; margin-bottom: 1.714285714rem; padding: 0px; text-align: start; text-indent: 0px; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Además, será tratado como <strong style="border: 0px; margin: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">infracción grave</strong> cometer una infracción leve si el año anterior se le hubiera impuesto al infractor una sanción firme por la misma actuación y será considerada como<strong style="border: 0px; margin: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">muy grave</strong> si se le hubiera impuesto una sanción firme durante los tres años anteriores por la misma actuación.</span></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; line-height: 24px; margin-bottom: 1.714285714rem; padding: 0px; text-align: start; text-indent: 0px; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Igualmente, si el <strong style="border: 0px; margin: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">beneficio que el infractor</strong> hubiera obtenido por la infracción fuera superior al importe de la sanción se impondrá por un importe “equivalente” al de dicho beneficio, teniéndose en cuenta en la graduación el daño producido, el enriquecimiento obtenido injustamente y la concurrencia de intencionalidad o reiteración.</span></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; line-height: 24px; margin-bottom: 1.714285714rem; padding: 0px; text-align: start; text-indent: 0px; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Es muy importante destacar que <span style="border: 0px; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: underline; vertical-align: baseline;">tanto para las infracciones que cometan los propietarios como las que cometan los técnicos certificadores, <strong style="border: 0px; margin: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">el que tendrá que pagar la sanción, será el propietario del inmueble</strong></span>. Si esto ocurriera, después el propietario puede reclamar al técnico que le ha expedido el certificado que le abone el importe sancionado, pero claro, es una situación poco deseable.</span></div>
<br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;"><b><br /></b></span>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;"><b><br /></b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 18.0pt;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;"><b><br /></b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 35.4pt;">
<br /></div>
Cesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-9031207668588631713.post-29689934506348893002013-05-22T06:09:00.001-07:002013-05-24T14:51:10.466-07:00SERVICIO DE ENERGIAS RENOVABLES Y EFICIENCIA ENERGETICA<br />
<div style="border: 0px; color: #201f1f; font-family: 'Droid Sans', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 18px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; vertical-align: baseline;">
<span style="background-color: white;">El Principado de Asturias ya ha creado el trámite y el <strong style="border: 0px; color: #1c1c1c; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Registro de los Certificados de Eficiencia Energética</strong> tanto de <strong style="border: 0px; color: #1c1c1c; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Obra Nueva</strong> como de <strong style="border: 0px; color: #1c1c1c; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Edificios Existentes</strong>.</span></div>
<div style="border: 0px; color: #201f1f; font-family: 'Droid Sans', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 18px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; vertical-align: baseline;">
<strong style="background-color: white; border: 0px; color: #1c1c1c; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><br /></strong></div>
<div style="border: 0px; color: #201f1f; font-family: 'Droid Sans', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 18px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; vertical-align: baseline;">
<strong style="background-color: white; border: 0px; color: #1c1c1c; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Documentación necesaria</strong></div>
<ol style="border: 0px; color: #201f1f; font-family: 'Droid Sans', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 21px; list-style-image: initial; list-style-position: inside; margin: 10px 0px 10px 2px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<li style="border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="background-color: white;">Modelo de solicitud (cumplimentado y facilitado por la administración)</span></li>
<li style="border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="background-color: white;">Certificado de Eficiencia Energética elaborado por el técnico, con visado colegial en caso de que así lo oblique la normativa (2 originales)</span></li>
<li style="border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="background-color: white;">Todos los ficheros creados y generados por el programa informático que se ha utilizado para la generación y cálculo del Certificado Energético.</span></li>
<li style="border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="background-color: white;">Para edificios existentes es necesaria una Declaración Responsable del técnico.</span></li>
<li style="border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><a href="https://sede.asturias.es/portal/site/Asturias/menuitem.20dabce12f9bade817e9261063200030/?vgnextoid=e5a855e16bb3e310VgnVCM10000098030a0aRCRD&vgnextfmt=ficheros&i18n.http.lang=es&formato=" style="background-color: white; border: 0px; color: #00b7f3; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; text-decoration: none; vertical-align: baseline;" target="_blank">Modelos de presentación</a></li>
</ol>
<div>
<span style="color: #201f1f; font-family: Droid Sans, Arial, Verdana, sans-serif;"><span style="font-size: 12px; line-height: 21px;"><br /></span></span></div>
<div>
<span style="color: #201f1f; font-family: 'Droid Sans', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 18px;">El Principado de Asturias pone a disposición de los ciudadanos el </span><b style="color: #201f1f; font-family: 'Droid Sans', Arial, Verdana, sans-serif; line-height: 18px;">SERVICIO DE ENERGIAS RENOVABLES Y EFICIENCIA ENERGETICA</b><span style="color: #201f1f; font-family: 'Droid Sans', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 18px;"> para todas las consultas relacionadas con el certificado de eficiencia energética.</span><br />
<span style="color: #201f1f; font-family: Droid Sans, Arial, Verdana, sans-serif;"><span style="font-size: 12px; line-height: 18px;">El técnico que atenderá las consultas se llama </span><span style="line-height: 18px;"><b>D.Luis Angel Diaz</b></span><span style="font-size: 12px; line-height: 18px;"> y el teléfono de contacto es<b> </b></span><span style="line-height: 18px;"><b>985.10.64.55</b></span></span></div>
<div style="border: 0px; color: #201f1f; font-family: 'Droid Sans', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 18px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; vertical-align: baseline;">
<strong style="background-color: white; border: 0px; color: #1c1c1c; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><br /></strong></div>
<div style="border: 0px; color: #201f1f; font-family: 'Droid Sans', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 18px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; vertical-align: baseline;">
<strong style="background-color: white; border: 0px; color: #1c1c1c; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Dónde se presenta</strong></div>
<div style="border: 0px; color: #201f1f; font-family: 'Droid Sans', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 18px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px 30px; vertical-align: baseline;">
<span style="background-color: white;">No es posible la presentación telemática. Obligatorio presencial</span></div>
<ul style="border: 0px; color: #201f1f; font-family: 'Droid Sans', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 21px; list-style-image: initial; list-style-position: initial; margin: 10px 0px 10px 20px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><ul style="border: 0px; list-style: disc; margin: 10px 0px 10px 20px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<li style="border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="background-color: white;">Registro General de la Consejería de Economía y Empleo</span></li>
<li style="border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="background-color: white;">Servicio de Energías Renovables y Eficiencia Energética: Plaza de España 1, bajo CP 33007 Oviedo</span></li>
<li style="border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="background-color: white;">En Gijón : calle Cabrales 39 </span></li>
<li style="border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="background-color: white;">Cualquiera de los demás registros establecidos en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo común.</span></li>
</ul>
</ul>
<div style="border: 0px; color: #201f1f; font-family: 'Droid Sans', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 18px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; vertical-align: baseline;">
<strong style="background-color: white; border: 0px; color: #1c1c1c; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><br /></strong></div>
<div style="border: 0px; color: #201f1f; font-family: 'Droid Sans', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 18px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; vertical-align: baseline;">
<strong style="background-color: white; border: 0px; color: #1c1c1c; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Respuesta</strong></div>
<div style="border: 0px; color: #201f1f; font-family: 'Droid Sans', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 18px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px 30px; vertical-align: baseline;">
<span style="background-color: white;">En caso de detectar deficiencias en la documentación presentada serán comunicadas al solicitante para que proceda a su subsanación en un plazo de 15 días. El certificado será entregado en mano al solicitante previo aviso a través de correo electrónico y teléfono.</span></div>
<div style="border: 0px; color: #201f1f; font-family: 'Droid Sans', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 18px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; vertical-align: baseline;">
<strong style="background-color: white; border: 0px; color: #1c1c1c; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><br /></strong></div>
<div style="border: 0px; color: #201f1f; font-family: 'Droid Sans', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 18px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; vertical-align: baseline;">
<strong style="background-color: white; border: 0px; color: #1c1c1c; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Precio de las tasas</strong></div>
<div style="border: 0px; color: #201f1f; font-family: 'Droid Sans', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 18px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px 30px; vertical-align: baseline;">
Está en tramitación (parece ser que rondará entre los 20 y los 40 Euros)</div>
<div style="border: 0px; color: #201f1f; font-family: 'Droid Sans', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 18px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px 30px; vertical-align: baseline;">
<br /></div>
<div style="border: 0px; color: #201f1f; font-family: 'Droid Sans', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 18px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px 30px; vertical-align: baseline;">
<br /></div>
<br />
<span style="color: #201f1f; font-family: Droid Sans, Arial, Verdana, sans-serif;"><span style="line-height: 18px;"><span style="background-color: white; font-size: 12px;"><br /></span></span></span>
<br />
<br />Cesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9031207668588631713.post-17542791716130764312013-05-15T07:09:00.001-07:002013-06-01T18:06:48.273-07:00CERTIFICACION ENERGETICA: PREGUNTAS FRECUENTES<br />
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 16.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<b><i><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">¿Qué es la certificación de eficiencia energética de un edificio?</span></i></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">La certificación de eficiencia energética de un edificio es el proceso por el<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">que se verifica la conformidad de la calificación energética obtenida con el<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">edificio existente y que conduce a la expedición del certificado de eficiencia<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">energética existente.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<i><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">¿<b>Qué edificios NO tienen la obligación de tener un certificado de<o:p></o:p></b></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<b><i><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">eficiencia energética?<o:p></o:p></span></i></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">a) Las edificaciones que por sus características de utilización deban<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">permanecer abiertas.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">b) Edificios y monumentos protegidos oficialmente,cuando el<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">cumplimiento de tales exigencias pudiesen alterar de manera<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">inaceptable su carácter o aspecto.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">c) Edificios utilizados como para culto y actividades religiosas.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">d) Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">menor de dos años.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">e) Edificios industriales y agrícolas, en la parte destinada a talleres,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">procesos industriales y agrícolas no residenciales.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">f) Edificios aislados con superficie menor de 50m</span><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 8.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">2</span><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">g) Edificios de sencillez técnica y escasa entidad constructiva que no<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">tengan carácter residencial o público, ya sea de forma eventual o<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">permanente, se desarrollen en una sola planta y no afecten a la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">seguridad de las personas.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">h) Edificios que se compren para su demolición.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">i) Edificios de viviendas que sean objeto de un contrato de arrendamiento<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">por un tiempo inferior a cuatro meses.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<b><i><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">¿Qué edificios tienen la obligación de tener un certificado de eficiencia<o:p></o:p></span></i></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<b><i><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">energética?<o:p></o:p></span></i></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">Los edificios existentes que sean objeto de compraventa o de arrendamiento<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<b><i><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">¿Quién tiene la obligación de contratar la realización del certificado de<o:p></o:p></span></i></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<b><i><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">eficiencia energética?<o:p></o:p></span></i></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">El propietario del edificio completo, vivienda o local destinado a uso<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">independiente o de titularidad jurídica diferente,será el responsable de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">encargar y conservar el certificado de eficiencia energética.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<b><i><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">¿Cuando se debe informar sobre el certificado energético?<o:p></o:p></span></i></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">1. La etiqueta de eficiencia energética debe incorporarse a toda oferta,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">promoción y publicidad dirigida a la venta o publicidad del edificio.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">2. Cuando el edificio existente sea objeto de contrato de compraventa,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">total o parcial, será puesto a disposición del adquiriente.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">3. Cuando el objeto del contrato sea el arrendamiento total o parcial del<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">edificio existente, bastará con la simple exhibición y puesta a<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">disposición del arrendatario una copia del certificado.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<b><i><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">¿Quién puede realizar el certificado de eficiencia energética?<o:p></o:p></span></i></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">Será suscrito por técnicos que estén en posesión de la titularidad académica y<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">profesional habilitante para la realización de proyectos de edificación o de sus<o:p></o:p></span></div>
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: ES; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: PMingLiU; mso-fareast-language: ZH-TW; mso-fareast-theme-font: minor-fareast;">instalaciones térmicas, elegidos libremente por el propietario</span><br />
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: ES; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: PMingLiU; mso-fareast-language: ZH-TW; mso-fareast-theme-font: minor-fareast;"><br />
</span><br />
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">¿Qué validez tiene el certificado?<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">El certificado de eficiencia energética tendrá una validez de diez años. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">El propietario podrá voluntariamente proceder a su actualización, cuando<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">considere que existen variaciones en el edificio que pudieran modificar el<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">certificado de eficiencia energética.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;"><br />
</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<b><i><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-language: AR-SA;">¿Qué información debe contener el certificado?</span></i></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-language: AR-SA;">El certificado de eficiencia energética debe contener como mínimo la siguiente información:<b><i><o:p></o:p></i></b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">a) Identificación del edificio o, en su caso, la parte que se certifica.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">(dirección, municipio, provincia, zona climática y referencia catastral.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">Catastral).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">b) Indicación del procedimiento reconocido utilizado para obtener la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">calificación energética. Se incluirá la siguiente documentación:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">1. Descripción de las características energéticas del edificio<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">y demás datos necesarios para obtener la calificación<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">energética del edificio (instalaciones térmicas,envolvente<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">térmica, y en el sector terciario, además instalaciones de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">iluminación y condiciones de funcionamiento y ocupación.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">2. Normativa vigente, sobre ahorro y eficiencia, encaso de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">existir, en el año de construcción.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">3. Descripción de las pruebas, comprobaciones e<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">inspecciones llevadas a cabo por técnico certificador.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">c) Calificación de eficiencia energética del edificio expresada mediante la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-language: AR-SA;">etiqueta energética.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">Además de la clasificación global se incluyen las calificaciones parciales de: la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">calefacción, refrigeración, agua caliente sanitario yen el caso del sector<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-language: AR-SA;">terciario la iluminación.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">d) Un documento conteniendo un listado con un número suficiente de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">medidas de ahorro energético, recomendadas por el técnico certificador.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">Cuando la calificación es <b>A </b>o <b>B </b>en caso de acometer voluntariamente las<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">recomendaciones la calificación subiría un nivel<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">Dos niveles en el caso que la calificación sea <b>D,E, F, G.<o:p></o:p></b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<b><i><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">¿Qué se entiende por medidas pasivas de ahorro energético?<o:p></o:p></span></i></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">Son las medidas que disminuyen la demanda energética del edificio; tales<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">como: Aumentar el aislamiento de la fachada, sustituirlas ventanas por<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">otras de doble acristalamiento, instalación de protecciones solares, etc.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<b><i><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">En caso de sustituir las ventanas actuales por unas de doble<o:p></o:p></span></i></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<b><i><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">acristalamiento, ¿Debería actualizar otro certificado de eficiencia<o:p></o:p></span></i></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<b><i><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">energética?<o:p></o:p></span></i></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">El R.D. expone que el propietario, a su voluntad,cuando considere que<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">existen variaciones en aspectos del edificio que puedan modificar el<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">certificado. En este caso, posiblemente la calificación energética<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">aumentaría en 1 ó 2 categorías por lo que, si realiza una actualización del<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">certificado, su vivienda posiblemente se revalorizaría.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<b><i><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">¿Qué se entiende por medidas activas de ahorro energético?<o:p></o:p></span></i></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">Son las medidas que mejoran la eficiencia de los sistemas de calefacción,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">refrigeración o iluminación; tales como sustitución dela caldera por otra de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">condensación, utilización bomba de calor en los aparatos de refrigeración o<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">instalar lámparas de bajo consumo.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<b><i><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">¿El certificado lo tiene que realizar una empresa determinada?<o:p></o:p></span></i></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">La calificación energética del edificio lo puede hacer cualquier profesional<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">que esté en posesión de la titulación necesaria para ello y es elegido<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%; mso-bidi-language: AR-SA;">libremente por la propiedad del edificio<o:p></o:p></span></div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://lh4.googleusercontent.com/-AHTv5OgRaPs/UZQz86GkcYI/AAAAAAAADfQ/RlSK1FyVNO4/s640/blogger-image-635727596.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://lh4.googleusercontent.com/-AHTv5OgRaPs/UZQz86GkcYI/AAAAAAAADfQ/RlSK1FyVNO4/s640/blogger-image-635727596.jpg" /></a></div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://lh6.googleusercontent.com/-0PChmANKVoQ/UZQ1S9XqvqI/AAAAAAAADfc/OL8KUWTrQBI/s640/blogger-image-556676477.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://lh6.googleusercontent.com/-0PChmANKVoQ/UZQ1S9XqvqI/AAAAAAAADfc/OL8KUWTrQBI/s640/blogger-image-556676477.jpg" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<b><br /></b>
<b><br /></b>
<b>Definiciones.</b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-font-style: italic; mso-bidi-language: AR-SA;"><b>Edificio</b></span><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;"><b>:</b> una construcción techada, con paredes, en la que se emplea<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">energía para acondicionar el clima interior; puede referirse a un<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">edificio en su conjunto o a partes del mismo que hayan sido diseñadas<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">o modificadas para ser utilizadas por separado.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-font-style: italic; mso-bidi-language: AR-SA;"><b>Eficiencia energética de un edificio</b></span><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">: consumo de energía que se estima<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">necesario para satisfacer la demanda energética del edificio en unas<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">condiciones normales de funcionamiento y ocupación.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-font-style: italic; mso-bidi-language: AR-SA;"><b>Calificación energética de un edificio</b></span><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">: expresión de la eficiencia<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">energética de un edificio que se determina de acuerdo con una<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">metodología de cálculo y se expresa con indicadores energéticos<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">mediante la etiqueta energética.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-font-style: italic; mso-bidi-language: AR-SA;"><b>Etiqueta de eficiencia energética</b></span><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;"><b>:</b> distintivo que señala el nivel de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">calificación de eficiencia energética obtenida mediante los<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA;">procedimientos considerados como documento reconocido.</span></div>
Cesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9031207668588631713.post-13153977729211730582013-05-08T23:57:00.001-07:002013-05-11T17:37:02.463-07:00ASOCIAS EN EL CLUB DE PRENSA DE LA NUEVA ESPAÑA EN OVIEDO<div dir="ltr">
El pasado lunes 6 de Mayo, Asocias organizó el evento "Innovando a través de la colaboración inmobiliaria" en el club de prensa de la Nueva España en Oviedo. En el acto se congregaron al rededor de 150 profesionales del sector inmobiliario en Asturias: notarios, registradores, abogados, bancarios, y por supuesto compañeros de distintas inmobiliarias de Asturias con el interés común de poder ofrecer el mejor servicio a los clientes compradores y vendedores.<br />
<br /></div>
<div dir="ltr">
<b>Katia Domingo</b> , <b>Pelayo Alonso</b> y <b>César Nozal</b> (un servidor) fueron los encargados de representar a los compañeros integrantes de Asocias, explicando las motivaciones, aspiraciones y método de trabajo de ASOCIAS<br />
<br /></div>
<div dir="ltr">
<b>Francis Fernandez</b>, director de inmubles de UCI, se desplazó de Barcelona para este acto, por lo que le agradecemos enormemente su presencia. Entre otras cosas mencionó su convencida apuesta por la MLS como potente herramienta que los bancos deben utilizar para poder vender su stock de inmuebles.</div>
<div dir="ltr">
<br /></div>
<div dir="ltr">
<b>Jose Antonio Caicoya</b>, notario de Oviedo, intervino en el acto aportando datos sobre indicadores económicos que parecen vislumbrar un esperado cambio de tendencia. También comentó la posibilidad de compartir datos de testigos de venta de inmuebles (precio, m2 y zona) entre notariado y los profesionales inmobiliarios para ayudar a estos a realizar mejores captaciones con precios de inmuebles ajustados a la realidad de la situación del mercado.<br />
<br /></div>
<div dir="ltr">
<b>Jose Ramón Pando</b>, concejal de Urbanismo y Turismo del Ayuntamiento de Oviedo,que clausuró el acto, intervino relatando su experiencia en Tampa (Florida) sobre las MLS Americanas. Se alegró de la iniciativa de Asocias, y comentó su extrañeza de cómo en Asturias sólo llevábamos un año trabajando en MLS cuando en USA este método colaborativo lleva funcionando al rededor de 100 años.<br />
<br />
<div dir="ltr">
<div style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px;">
Debido a la dificultad de desplazamiento de compañeros de otras partes de España, contamos con su apoyo a traves de distintos vídeos:</div>
<div style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px;">
<br /></div>
</div>
<div dir="ltr">
<div style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px;">
<b>Fernando García Erviti</b> , director de la revista Inmobiliarios, comentó su enfoque sobre el panorama inmobiliario en España. Le agradecemos su aportación en vídeo, que a pesar de alguna dificultad técnica, quisimos presentar ya que él ha sido el gran impulsor del sistema MLS en España.</div>
<div style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px;">
<br /></div>
</div>
<div dir="ltr">
<div style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px;">
<b>Ainhoa Ceberio</b>, gerente de Afilia (Asociación Inmobiliaria de Cantabria), tambíén nos envió su video sobre los logros que ha conseguido en Cantabria, alcanzando una gran cuota de mercado. También señaló en el video que las inmobiliarias pertenecientes a Afilia en 2012 han incrementado ventas un 24%, mientras en el conjunto de Cantabria las ventas habian bajado un 18%, por lo que Afilia va a contracorriente, lo que supone doble mérito, e indicador que las cosas las están haciendo muy bien por allí.</div>
<div style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px;">
El video se puede ver pinchando: <a href="http://youtu.be/4IGzVcuLtic" target="_blank">VIDEO AFILIA</a></div>
<div style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px;">
<br /></div>
</div>
Además coincidiendo con este acto que ASOCIAS organizó en Oviedo, hemos recibido diversos vídeos de apoyo, coincidiendo con el primer año de existencia de nuestra asociación:<br />
<br />
<b>ACEGI</b> (Asociación inmobiliaria de Canarias) , nos ha enviado un video donde su representante, Rafael Tarajano felicita a ASOCIAS por el primer año de existencia.<br />
Además, en el video, nos comenta algunos detalles de su asociación.<br />
ACEGI es una de las asociaciones inmobiliarias más representantivas del país. Llevan cinco años desarrollando una gran labor. Rafa Tarajano es una de las personas que más está luchando por una estandarización de datos a nivel nacional.<br />
Para ver el video pinche en: <a href="https://www.dropbox.com/s/6yp4peke0552749/20130503_193219.mp4" target="_blank">VIDEO DE ACEGI</a><br />
<br />
<br />
<b>IGNACIO LOPEZ </b>(presidente de Afilia) es el responsable del portal inmobiliario que pronto verá la luz y se llama CONVIVENCIA<br />
Para ver el vídeo pinche en : <a href="http://youtu.be/_p651YNuEe4" target="_blank">VIDEO DE CONVIVENCIA</a><br />
<br />
<br /></div>
<div dir="ltr">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://lh3.ggpht.com/-3kMxy2zKhiM/UYtJfQFKziI/AAAAAAAADd4/5j0CEgIEpfA/s1600/IMG-20130507-WA0044.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"> <img border="0" src="http://lh3.ggpht.com/-3kMxy2zKhiM/UYtJfQFKziI/AAAAAAAADd4/5j0CEgIEpfA/s640/IMG-20130507-WA0044.jpg" /> </a> </div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://lh3.ggpht.com/-YEx8KsWnu4M/UYtH8CLnPJI/AAAAAAAADdc/Um3X3lHUp9c/s1600/IMG-20130508-WA0013.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"> <img border="0" src="http://lh3.ggpht.com/-YEx8KsWnu4M/UYtH8CLnPJI/AAAAAAAADdc/Um3X3lHUp9c/s640/IMG-20130508-WA0013.jpg" /> </a> </div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://lh6.ggpht.com/-NGx09S692AE/UYtJgeQ5nBI/AAAAAAAADd8/iDdRCM3TBM4/s1600/IMG-20130507-WA0026.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"> <img border="0" src="http://lh6.ggpht.com/-NGx09S692AE/UYtJgeQ5nBI/AAAAAAAADd8/iDdRCM3TBM4/s640/IMG-20130507-WA0026.jpg" /> </a> </div>
Cesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9031207668588631713.post-20189152724228515042013-05-02T05:03:00.002-07:002013-05-02T07:50:26.269-07:00ASOCIAS EN PRENSA : UNA APUESTA POR LA EFECTIVIDAD<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
ASOCIAS en prensa</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-ENwwGujSXbY/UYJVJH6YulI/AAAAAAAADco/9q9cWzGFBiY/s1600/20130429_230843.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="640" src="http://3.bp.blogspot.com/-ENwwGujSXbY/UYJVJH6YulI/AAAAAAAADco/9q9cWzGFBiY/s640/20130429_230843.jpg" width="439" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<span style="font-size: large;"><b><br /></b></span>
<span style="font-size: large;"><b>ASOCIAS:
REDUCE EL PERIODO MEDIO DE VENTA DE UNA VIVIENDA EN ASTURIAS</b></span><br />
<span style="font-size: large;"><b><br /></b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
La
asociación de Inmobiliarias de Asturias (Asocias) mediante la colaboración
entre las inmobiliarias que la integran, está consiguiendo reducir el periodo
medio de venta de los inmuebles que comercializa. Para ello hay que citar varias claves:<br />
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<b>1) Poder
asesorar bien a los clientes con un precio estimado de venta razonable. </b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
A
pesar de que el agente inmobiliario no tiene una bola de cristal para saber el
precio en el que se venderá el inmueble, sí que tiene una información
privilegiada del precio al que se ha vendido un inmueble similar en una zona
parecida en un plazo de tiempo relativamente corto. No dar falsas expectativas
a los propietarios es fundamental.
Si valoramos un inmueble a un precio
superior al que el mercado puede
satisfacer, lo que haremos será asesorar mal a nuestros clientes y perjudicar
gravemente sus intereses. <br />
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<b>2) La
información que comparten todas las inmobiliarias de ASOCIAS es enorme.</b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
Para
poder ofrecer el mejor servicio a nuestros clientes, a la hora de valorar los
inmuebles, el profesional inmobiliario que visita la propiedad que se vende,
consulta con el resto de compañeros de ASOCIAS el precio estimativo de dicha
propiedad, para poder ofrecer testigos
de venta reales y actualizados.<br />
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<b>3) Hoy
en día sólo venden los mejores.</b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
Es
cierto, hoy sólo venden los mejores. Pero NO los mejores agentes inmobiliarios,
sino los mejores propietarios de inmuebles. Los más preparados, los más realistas, los que
han entendido el mercado actual y la tendencia. No es casualidad que suelan ir
de la mano de un buen agente inmobiliario que les acompaña en todo el proceso.
Los mejores propietarios vendedores, suelen buscar a los mejores agentes
inmobiliarios para que les ayuden a vender sus propiedades, al mejor precio y
en el menor plazo posible.<br />
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
<b>4) </b><b>El
encargo de venta en exclusiva COMPARTIDA</b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
Una
de las claves para reducir el periodo medio de venta de los inmuebles que
comercializa ASOCIAS es que todos ellos están captados mediante el mejor
instrumento que existe, para dar la máxima difusión al encargo de venta, que el
propietario confiere a su agente inmobiliario: La Exclusiva Compartida. </div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
La
gran novedad es que el profesional que tiene ese encargo de venta lo COMPARTE
con otras 23 inmobiliarias, 33 oficinas y más de 70 profesionales …<a href="http://www.asocias.blogspot.com.es/2013/04/nuevo-folleto-explicativo-de-asocias.html" target="_blank"><b>y todos colaboran para vender ese inmueble</b></a>. El encargo de venta en exclusiva no es para
toda la vida, como es lógico sino que es por un periodo de tiempo limitado , y
que el propietario acuerda con su agente inmobiliario.</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;">
De
esa manera el agente inmobiliario puede ofrecer un mejor servicio, ofreciendo
la dirección exacta del inmueble al interesado, sin que esto suponga un
“riesgo” para el profesional ya que hay un encargo de venta en exclusiva
firmado, lo que redunda en una mayor seguridad jurídica para todas las partes.<br />
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
ASOCIAS está comprometida para seguir ofreciendo el mejor
servicio a nuestro clientes, por lo que el próximo <b>LUNES 6 DE MAYO a las 20
horas, en el club de Prensa de la Nueva España en OVIEDO, organiza un acto que
se llamará:</b><br />
<b><br /></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<b><a href="http://www.asocias.blogspot.com.es/2013/04/innovando-traves-de-la-colaboracion_25.html" target="_blank">“INNOVANDO A TRAVES DE LA COLABORACIÓN INMOBILIARIA”</a></b><br />
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Este acto va dirigido a todos los profesionales del sector
inmobiliario de Asturias que tengan la
motivación suficiente por ofrecer soluciones a nuestros clientes.</div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<br />Cesar Nozalhttp://www.blogger.com/profile/05031549969648501041noreply@blogger.com0